Tres habitaciones en Sevilla capital: una vivienda práctica, bien ubicada y con mucho sentido~Hay pisos que no necesitan artificios para resultar interesantes: necesitan una buena ubicación, una distribución útil y un precio coherente. Esta vivienda en calle Galaxia, Sevilla, reúne precisamente eso: tres habitaciones, un baño y una ubicación cómoda para vivir el día a día con todo cerca.~Situada en un entorno consolidado, con comercios, servicios, transporte público, colegios y zonas de paso próximas, esta vivienda encaja perfectamente con quien busca una compra inteligente en Sevilla capital: una casa funcional, bien comunicada y con posibilidades reales tanto para vivir como para invertir.~Sus tres dormitorios permiten adaptarla a distintas necesidades: familia, pareja con despacho, vivienda compartida o alquiler por habitaciones. El baño da servicio a toda la vivienda y la distribución ofrece una base práctica para actualizarla al gusto y sacarle el máximo partido.~La zona mantiene ese valor que cada vez se busca más: vida de barrio, cercanía a servicios y buena conexión con el resto de la ciudad, sin entrar en precios desproporcionados. Una vivienda pensada para quienes priorizan lo útil, lo bien ubicado y lo rentable.~Una oportunidad interesante para compradores que quieren establecerse en Sevilla o para inversores que buscan una propiedad con demanda estable y recorrido.~Solicite más información y venga a visitarla. Este piso puede ser justo esa vivienda práctica y con sentido que estaba buscando.~? Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 ? y 1.000 ? aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~