# Marisquería Bar Restaurante - Local Completamente Reformado y Listo para Funcionar~~¡Oportunidad única! Te presentamos este excepcional local comercial de 120 m2 construidos y útiles, situado a pie de calle en una zona de excelente afluencia de clientes. Se trata de un negocio de marisquería bar/restaurante totalmente reformado y equipado para comenzar a generar ingresos desde el primer día. El inmueble, cuenta con todas las comodidades modernas: calefacción, aire acondicionado, sistemas de alarma y salida de humos profesional.~~## Equipamiento de Frío y Bebidas de Categoría~~Este local dispone de un equipamiento frigorífico de primera línea: 4 neveras de refrescos, 1 cava para copeo de tinto con capacidad para 4 botellas, 1 nevera de pie para vinos blancos y un hueco en barra preparado para 4 barriles (2 pinchados y 2 de reserva). Además, cuenta con 1 congelador grande para hielo, 2 vitrinas de frío para exposición de productos, 1 vitrina caliente para tapas y 2 neveras adicionales (una de 3 puertas con rejilla a dos alturas y otra de 4 puertas con encimera y zona de corte con 3 tablas grandes) situadas estratégicamente en la cocina de servicio.~~## Cocina Profesional Completamente Equipada~~La cocina está dotada con equipamiento de butano de máxima calidad: 1 plancha de butano, 1 parrila de butano con piedras tipo carbón, 1 fuego fuerte tipo wok y 1 horno de butano mediano. Complementan esta dotación 1 campana extractora de 5 láminas, 2 microondas y 1 lavavajillas, garantizando eficiencia en la preparación y servicio de alimentos.~~## Distribución Inteligente y Espacios Versátiles~~El salón interior alberga 6 mesas bajas y 7 mesas altas, con aprovechamiento adicional de barril alto y barra para maximizar la ocupación. La terraza exterior cuenta con 10 mesas en una zona de buena afluencia, con posibilidad de ampliación. Los toldos eléctricos incluyen sistema de pulverizado automático de agua, ideal para los meses estivales.~~## Almacenamiento y Servicios Completos~~Dispone de altillo en el techo habilitado como almacén y cuarto interior adicional como trastero, evitando así gastos de alquiler externo. El local está completamente adaptado para personas con movilidad reducida. La distribución está pensada para un servicio eficiente, permitiendo acceso rápido a todo lo necesario durante días de máxima clientela.~~**Bajo comercial en planta baja, listo para comenzar tu negocio de hostelería. ¡No dejes pasar esta oportunidad!**