TRASPASO LOCAL COMERCIAL EN FUNCIONAMIENTO ? PARLA ~Oportunidad para entrar a facturar desde el día uno~~Ubicación y concepto ~Local en planta calle en Parla, operativo como burger con clientela asentada y flujo constante. Zona con tráfico peatonal y demanda sostenida de restauración rápida de calidad. ~~No empiezas de cero. Empiezas con cocina montada, licencia en regla y clientes que ya conocen la dirección.~~Datos técnicos del local ~Superficie distribuida para servicio ágil y rentable. ~Aforo interior: 55 comensales. ~Terraza exterior: 12 mesas, punto clave para facturación en meses de buen tiempo. ~Salida de humos instalada y operativa. ~Licencia definitiva concedida: Bar/Restaurante. Sin trámites pendientes, sin sorpresas. ~Horario autorizado: 6:30 a.m. a 2:30 a.m. Cobertura desde desayunos hasta servicio nocturno.~~Instalaciones y equipamiento incluido ~Todo lo necesario para operar inmediatamente:~~Zona de aseos separada femenino y masculino. ~Almacén para stock y materia prima. ~~Barra equipada con 1 lavavajillas industrial, 2 botelleros de dos puertas, 4 grifos cerveceros, 1 nevera congelación y cafetera profesional. ~~Cocina completa: parrilla industrial, cocina de fuego, 2 freidoras de 10 litros cada una, mesa de refrigeración y trabajo de 3 puertas, lavavajillas con lavabo, 2 microondas y 1 tostador. ~~Equipo listo para producción alta. No hay inversión inicial en maquinaria.~~Condiciones de arrendamiento ~Alquiler: 1.836? mensuales IVA incluido. Renta estable y acorde a la zona para un local con estas características. ~Contrato nuevo de 10 años. Seguridad y horizonte para amortizar y crecer sin incertidumbre de renovación a corto plazo.~~Por qué esta oportunidad es distinta ~La mayoría de traspasos en Parla te venden humo: locales vacíos, licencias por tramitar, cocinas por montar. Aquí no. ~~Recibes un negocio con salida de humos legal, licencia definitiva de bar/restaurante, y un horario amplio que pocos locales consiguen. Puedes trabajar mañana, tarde y noche. Desde el café de las 7 a.m. hasta la hamburguesa de las 2 a.m. ~~La terraza de 12 mesas te da un segundo canal de ingresos sin coste adicional de alquiler. En verano marca la diferencia entre cubrir gastos y ganar dinero. ~~El equipamiento está dimensionado para volumen. Parrilla, fuego, doble freidora y mesa de refrigeración de 3 puertas significan que puedes mover 80-100 cubiertos en hora punta sin colapsar. ~~El alquiler está cerrado y el contrato es a 10 años. Cero riesgo de que te suban la renta el año que viene o te dejen fuera cuando el negocio empiece a funcionar.~~Para quién es ~Para un operador con experiencia en restauración que quiera un local operativo en Parla sin pasar por obra, licencias y equipamiento. ~Para un inversor que busque un activo de restauración con flujo inmediato y contrato largo.~~Próximo paso ~Visita del local coordinada en 48h. Se mostrará funcionamiento real, facturación histórica y contrato actual para que valides números. ~~Interesados serios, con capacidad de cierre, contactar para agendar visita.