Descubre este encantador apartamento en la zona de Valle Sol-Rio Park en Muchamiel. Un oasis ideal para quienes buscan escapar del bullicio sin renunciar a las comodidades, rodeado de naturaleza y en una zona tranquila. ~~Este luminoso espacio cuenta con un amplio Salón Comedor que invita al descanso, una Cocina americana perfectamente equipada, 2 Dormitorios y 1 Baño completo. La joya de esta propiedad es su Terraza principal de aproximadamente 25 m2, dotada de Barbacoa de obra y espacio suficiente para disfrutar momentos inolvidables al aire libre durante todo el año.~Esta encantadora vivienda, que se vende vacía sin muebles, te brinda el lienzo perfecto para personalizar cada rincón a tu estilo.~~La urbanización te ofrece servicios excepcionales: relájate en la refrescante Piscina comunitaria o deja que los más pequeños exploren el divertido Parque Infantil diseñado especialmente para ellos. Además, podrás contar con Plazas de Aparcamiento disponibles dentro del complejo.~~Su ubicación no puede ser mejor; estás apenas a 5 minutos en coche de Mutxamel, 15 minutos de Alicante ciudad y 30 minutos del Aeropuerto Alicante-Elche. ~Las hermosas playas se encuentran solo a 15 minutos en coche, para disfrutar del mar siempre que lo desees.~~Esta propiedad es una elección idónea tanto para establecer una residencia habitual como para disfrutar de temporadas vacacionales o bien como una inversión estratégica.~~NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 189.000? + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 10% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~? Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 423,50 ? (IVA incluido).~? Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:~~https://atv.gva.es/es/itpajd~