Donde nacen los grandes proyectos? y los sueños también~Te presentamos una oportunidad que no aparece todos los días:~Más de 1.000 m2 de suelo urbano en una ubicación privilegiada de Arafo~Con unas vistas abiertas simplemente espectaculares al mar y a la montaña~UNA PARCELA, DOS OPORTUNIDADES~? INVERSORES~Desarrolla un edificio residencial en una zona en crecimiento con normativa clara y alta viabilidad.~? PARTICULARES EXIGENTES~Construye una vivienda única, amplia, independiente y con una ubicación irrepetible.~CLAVES URBANÍSTICAS (LO QUE MARCA LA DIFERENCIA)~? Suelo urbano consolidado~? Edificación en manzana cerrada (MC2)~? Hasta 2 plantas sobre rasante~? Posibilidad de 2 plantas bajo rasante (garajes)~? Fondo edificable hasta 20?25 metros (clave para diseño rentable)~? Edificación alineada a vial (máxima ocupación)~Esto significa: Aprovechamiento óptimo del suelo = máxima rentabilidad (12/16 viviendas).~USOS QUE MULTIPLICAN EL VALOR~Según normativa:~? Vivienda colectiva (principal)~? Comercial (locales)~? Oficinas~? Restauración~Posibilidad de:~Edificio mixto (viviendas + locales) ? modelo más rentable~UBICACIÓN ESTRATÉGICA ? ACCESO PREMIUM~Acceso desde dos vías:~? Calle municipal ~? Carretera insular (acceso al Teide) ~Esto no solo aporta comodidad? multiplica el valor urbanístico y la salida comercial futura~LO QUE REALMENTE LA HACE IRREPETIBLE~Vistas panorámicas al mar~Entorno natural conectado con la montaña~Orientación ideal~Zona tranquila pero perfectamente conectada~LISTA PARA CONSTRUIR ? SIN INCERTIDUMBRES~? Servicios a pie de parcela~? Normativa clara~? Parámetros definidos ~OPORTUNIDAD REAL ? PERFIL INVERSOR~Este tipo de activos:~? No abundan~? No duran~? Y cuando se compran? rara vez vuelven al mercado~TINERCASA ? 30 años generando confianza~Si sabes interpretar el urbanismo? sabes que aquí hay negocio.~