TERRENO RESIDENCIAL en venta de 2,013 m?, ubicado en San Agust?n Campestre, una de las colonias de mayor exclusividad y plusval?a de San Pedro Garza Garc?a.El terreno cuenta con topograf?a ascendente con pendiente ligera, combinando una secci?n naturalmente plana, lo que permite aprovechar mejor la superficie y reduce considerablemente los trabajos de corte en comparaci?n con otros lotes de la zona. Se encuentra arbolado y ofrece vista directa a la Sierra Madre, dentro de un fraccionamiento con acceso controlado y vigilancia 24/7, ideal para el desarrollo de una residencia de lujo en un ambiente privado y seguro.Por sus caracter?sticas naturales y topograf?a, el ?rea ?ptima de construcci?n se estima entre 1,300 y 1,500 m?, permitiendo un proyecto arquitect?nico amplio, con excelente privacidad, integraci?n al entorno y alto valor est?tico.Superficie total del terreno:? 2,013 m?Precio:? USD $850 USD por m? ? Esquema equivalente a pagar aproximadamente 1,500 m? y recibir la totalidad de los 2,013 m?Ubicaci?n estrat?gica, cercana a:? Colegio Ingl?s San Agust?n? Instituto San Roberto? Colegio Irland?s Cecvac? Fashion Drive? Metropolitan Center? Parque Rufino Tamayo? Club Campestre? Hospital Zambrano Hellion? Hospital ?ngeles Valle Oriente? EGADE Business SchoolDisclaimers:? Precio sujetos a cambio sin previo aviso.? El precio en pesos mexicanos es un aproximado. Se tomar? el tipo de cambio al d?a.? El precio publicado no incluye gastos de escrituraci?n, ni impuestos correspondientes.? Las im?genes publicadas son renders ilustrativos.