Terreno urbano en venta en Cassà de la Selva (Girona) ? ideal para promotores e inversores~~Se ofrece en venta terreno de 3.558 m2 situado en pleno núcleo urbano de Cassà de la Selva, una ubicación excelente dentro del municipio. Es una oportunidad ideal para promotores y constructores que busquen desarrollar una promoción de pisos en una zona con alta demanda residencial y muy próxima a Girona.~~El terreno permite una edificabilidad de aproximadamente 2.200 m2 construibles, con posibilidad de levantar bloques de viviendas plurifamiliares con zonas comunes y aparcamientos. Actualmente dispone de construcciones antiguas que deben ser derribadas, dejando paso a un nuevo proyecto moderno y rentable.~~Ubicación y entorno~~Cassà de la Selva es una localidad en expansión, con todos los servicios y una excelente calidad de vida. Su proximidad a Girona capital (10 minutos) la convierte en una alternativa muy atractiva para vivir, especialmente para familias que buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~Además, cuenta con excelentes conexiones:~?25 minutos de las playas de la Costa Brava.~?15 minutos del aeropuerto de Girona-Costa Brava.~?Fácil acceso a la C-65, C-31 y AP-7, que comunican directamente con Barcelona y Francia.~~Condiciones y potencial de inversión~~La propiedad está abierta a una fórmula de permuta, aceptando como parte del pago con pisos en la futura promoción, además de una compensación económica por el valor del terreno.~~Esta opción ofrece una gran flexibilidad para promotores, reduciendo la inversión inicial y facilitando el desarrollo del proyecto.~~Por su tamaño, ubicación y condiciones, este terreno representa una magnífica oportunidad de inversión con alta proyección de rentabilidad y revalorización en una de las zonas más dinámicas del entorno de Girona.~~Terreno de 3.558 m2 en núcleo urbano ? edificabilidad 2.200 m2 ? posibilidad de permuta (pisos + precio del solar).~~Más información y documentación disponible bajo solicitud.