¿Quieres construirte la casa de tus sueños en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y a pocos minutos de Sitges?~Este terreno en Vora Sitges, Canyelles, es una excelente oportunidad para hacerlo realidad.~~Se trata de una parcela llana de 744 m2, muy cómoda para edificar y con vistas despejadas, ofreciendo privacidad y un entorno privilegiado.~~Datos urbanísticos ? Clave R6b:~Edificabilidad: 55% ? 409 m2 construibles~Ocupación máxima: 30% ? 223 m2~Construcción auxiliar: 5% ? 37 m2~Alturas permitidas: sótano opcional + planta baja + 1 planta piso~~Una parcela ideal para proyectar una vivienda amplia, luminosa y totalmente personalizada, con espacio para jardín, piscina y zona exterior.~~Perfecta para quienes desean disfrutar de tranquilidad y naturaleza sin renunciar a la proximidad de Sitges y Vilanova i la Geltrú.~~El precio no incluye impuestos (ITP y/o IVA) ni gastos de compraventa (notaría y registro según ley). Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. Aicat 4677