Se vende parcela urbana de 413 m2 ubicada en Barrio La Picota (Renedo de Piélagos), en un entorno residencial consolidado, bien comunicado y con todos los servicios al alcance.~~Se trata de una excelente oportunidad para construir una vivienda unifamiliar a medida o desarrollar un proyecto residencial, gracias a su buena edificabilidad y versatilidad urbanística.~~La parcela permite una ocupación máxima del 60% y una edificabilidad de 1,1 m2/m2, con posibilidad de edificación en dos alturas, lo que abre la puerta a diferentes tipologías de proyecto.~~Cuenta con acceso directo desde carretera principal y se encuentra en una zona urbana con excelentes comunicaciones y rápido acceso a la autovía A-67.~~Renedo de Piélagos es una de las zonas más demandadas de Cantabria por su calidad de vida, su proximidad a Santander y su cercanía a las playas de Liencres, combinando entorno natural, tranquilidad y servicios.~~Una parcela con gran potencial tanto para vivienda habitual como para segunda residencia o inversión.~~Disponemos de ficha urbanística.~~Para más información o concertar una visita, contacte con el equipo de RE/MAX Vértice.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.~~Gastos de Notaría:~Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de Registro de la Propiedad:~La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de gestoría (en su caso):~Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.~~Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):~Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.~~Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con uno de nuestros agentes.