Terreno urbano en venta en Torrellano, Elche. Se encuentra en una ubicación estratégica y en constante crecimiento, ideal tanto para inversión como para construcción de vivienda unifamiliar o viviendas en altura (bloques).~~La parcela cuenta con una superficie de 172 m2, ofreciendo múltiples posibilidades de edificación gracias a su carácter urbano y su excelente acceso a servicios, comercios, colegios y conexiones principales.~~Situado en una zona tranquila y bien comunicada, con cercanía a múltiples servicios como: restaurantes, colegio, supermercado, centros médicos y parques y a pocos minutos en coche de Elche, del aeropuerto y de las principales vías de acceso, este terreno representa una oportunidad perfecta para quienes buscan construir a medida en un entorno con alta demanda residencial.~~Ideal para promotores, inversores o particulares que desean desarrollar un proyecto personalizado en una de las zonas con mayor proyección del entorno ilicitano.~~El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.~? Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900?).~? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400?).~? Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450?).~? Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd.~~¿Te ha gustado este terreno? ¡Ven a verlo y no lo dejes escapar!~? Contáctanos y reserva tu visita.~~¿Necesitas financiación? Podemos ayudarte a buscar la mejor opción, adaptada a tus necesidades. ~~Este anuncio puede contener errores. La información se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual.~~Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, Azulcasa está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria con el número RAICV0306.~~Azulcasa inmobiliaria. Expertos inmobiliarios desde 2003. Tu casa en manos expertas.