TERRENO URBANO EN VENTA CON PROYECTO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR Y PISCINA INCLUIDO~~IMPORTANTE: Se vende únicamente el terreno. No se vende una vivienda construida. Las imágenes de este anuncio corresponden a renders e infografías del proyecto arquitectónico previsto para la finca y muestran una recreación de la futura vivienda.~~Excelente oportunidad para adquirir un terreno urbanizable con proyecto completo de vivienda unifamiliar ya desarrollado y documentación técnica disponible.~~El proyecto propone una vivienda de estilo mediterráneo contemporáneo, diseñada para integrarse en el entorno y adaptarse a la topografía de la parcela. La distribución prevista incluye amplias zonas de día abiertas al jardín, tres dormitorios dobles, dos baños completos, garaje para dos vehículos, espacios exteriores ajardinados y piscina privada.~~La vivienda proyectada cuenta con una superficie construida de 281,67 m2, distribuida de la siguiente manera:~~* Planta baja: 115,87 m2~* Planta primera: 117,26 m2~* Planta sótano: 48,54 m2~~El proyecto incluye además:~~* Garaje para dos vehículos.~* Porches.~* Piscina privada con una lámina de agua de 23,20 m2.~~La superficie total prevista de vivienda y piscina alcanza los 313,02 m2.~~Entre sus principales características destacan las amplias aperturas para maximizar la entrada de luz natural, la ventilación cruzada para mejorar la eficiencia energética, las zonas ajardinadas y una arquitectura de líneas contemporáneas con acabados inspirados en la tradición mediterránea.~~Una excelente oportunidad para construir una vivienda exclusiva sin partir desde cero, ya que el terreno se entrega con el proyecto arquitectónico desarrollado.~~La venta incluye exclusivamente el terreno y el proyecto asociado. La ejecución y construcción de la vivienda no están incluidas.~~Información legal:~~Al tratarse de la venta de un terreno sin edificación existente, este inmueble está exento de la obligación de disponer de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética.~~Los impuestos, gastos notariales, registrales y demás costes derivados de la compraventa correrán a cargo de las partes según la legislación vigente y las condiciones aplicables en el momento de la transmisión.~