Terreno urbano en venta en plena Avenida de Torrelavega, una de las principales arterias de Sarón. Una ubicación con visibilidad, buen acceso y rodeada de todos los servicios, ideal para desarrollar un proyecto residencial actual en una zona con crecimiento constante.~~Qué lo hace interesante ?~~? Ubicación en avenida principal, con gran visibilidad y fácil acceso~?? Ordenanza SU-3A: pensada para residencial de densidad media~? Entorno urbano consolidado, con servicios y vida diaria a pie~? Posibilidad de desarrollar un proyecto versátil (residencial + otros usos compatibles)~~Datos urbanísticos clave ?~~?? Clasificación: Suelo urbano~?? Altura máxima: Bajo + 3 plantas + ático (12 m)~? Ocupación máxima: 30% de la parcela~? Fachada máxima: 40 metros~?? Separación entre edificaciones: 12 metros~? Retranqueos:~~6 m a colindantes (si hay huecos)~~8 m desde eje de vial.~~? Ascensor obligatorio~?? Sótanos y bajo cubierta no computan~?? Posibilidad de vuelos según anchura de la calle~~Posibilidades de desarrollo ?~~?? Edificio de viviendas plurifamiliares~?? Residencial con locales comerciales en planta baja~?? Proyecto mixto (vivienda + oficinas o servicios)~~Una parcela que permite plantear un producto moderno, funcional y bien adaptado a la demanda actual.~~Entorno y conexiones ???~~? Ubicación céntrica dentro de Sarón~? Servicios, comercios y supermercados cercanos~? Equipamientos educativos en la zona~? Buena conexión con Santander y Torrelavega~~Ideal para ?~~? Promotores que busquen desarrollar vivienda en una zona con demanda~? Proyectos residenciales de tamaño medio, bien ubicados y funcionales~? Desarrollos que combinen vivienda y actividad en planta baja~~Una parcela con ubicación, normativa clara y muchas posibilidades para desarrollar un proyecto sólido y atractivo.~~? Solicita más información o documentación urbanística sin compromiso.~¿Lo vemos?~~En BAHÍA HOME gestionamos propiedades en exclusiva, garantizando un servicio profesional, transparente y eficaz. El precio publicado incluye los honorarios de intermediación, sin costes adicionales para el comprador. No están incluidos los impuestos (ITP, IVA y AJD en su caso), ni los gastos de notaría, registro y gestoría. El consumidor tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización de la operación, la información completa del inmueble (identificación, situación jurídica, urbanística, económica y estado de cargas), conforme a la normativa vigente.