En Venta!! ~Parcela urbana con proyecto de vivienda unifamiliar de 200m situada en Santa Ana de la Albaida. Zona de expansión cercana a Hipercor y Club Hípico de Córdoba.~parcela urbana de 1.373,39 m2, situada en Santa Ana de la Albaida, un entorno privilegiado que combina tranquilidad, naturaleza y privacidad, a tan solo 15 minutos del centro de Córdoba.~La parcela dispone de una edificabilidad de 392,48 m2, ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar una vivienda unifamiliar de alto nivel.~Como valor añadido, se entrega sin coste adicional un exclusivo proyecto de vivienda unifamiliar de aproximadamente 200 m2 construidos en una sola planta, diseñado por el prestigioso arquitecto cordobés Pérez Borbujo y visado y aprobado por el Colegio Oficial de Arquitectos de Córdoba, lo que permitirá ahorrar tiempo, trámites y costes al futuro propietario.~La urbanización cuenta con todas las infraestructuras necesarias para comenzar el proyecto de inmediato:~Parcela totalmente urbanizada.~Alcantarillado.~Agua potable de EMACSA.~Suministro eléctrico.~Alumbrado público.~Acerados.~Espacios libres y zonas comunes.~Urbanización consolidada.~Además, el sector ha sido objeto de importantes actuaciones de urbanización, incluyendo el tratamiento de taludes y acondicionamiento de los bordes del sector, consolidando una zona de gran calidad urbanística.~Ubicada junto al cinturón verde de Córdoba, Santa Ana de la Albaida está considerada una de las áreas residenciales con mayor proyección y calidad de vida de la ciudad, perfecta para quienes desean disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.~Una oportunidad única para construir la vivienda de tus sueños en un entorno exclusivo, con un proyecto de primer nivel ya preparado para hacer realidad tu nuevo hogar.~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente. El precio indicado no incluye gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), ni los honorarios de la agencia inmobiliaria.~~~