Ubicación estratégica y alta rentabilidad~¡Gran oportunidad de inversión en Moncofa! Presentamos este terreno urbano de 291 m2 perfectamente ubicado en una zona con alta y creciente demanda residencial. Un municipio con un entorno atractivo, excelente calidad de vida y magníficamente comunicado, lo que garantiza el valor y el éxito de cualquier desarrollo inmobiliario.~? Características Técnicas y Edificabilidad~El terreno destaca por su excelente aprovechamiento y potencial constructivo:~? Superficie del terreno: 291 m2~? Edificabilidad: Hasta 4 m2t / m2s~? Techo edificable: 1.164 m2 sobre rasante.~? Altura permitida: 4 plantas sobre rasante (PB + 3) + Planta Ático.~? Potencial subterráneo: Posibilidad de construir planta sótano destinada a garajes y trasteros (imprescindible para revalorizar la promoción).~? ¿Por qué invertir aquí?~? Zona en pleno auge: La demanda de vivienda en Moncofa no para de crecer, tanto para primera residencia como para inversión vacacional debido a su cercanía a la costa y conexiones.~Realiza un proyecto residencial a tu medida y maximiza el retorno de la inversión con una edificación en altura óptima.~? Contacta con nosotros~Para más información, planos o visitas al terreno, no dudes en contactarnos. ¡No dejes escapar esta oportunidad única para tu próxima promoción!~ El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~