?? ¡Crea tu refugio a medida en el Delta del Ebro! Este proyecto te ofrece la oportunidad de diseñar una vivienda a tu gusto, ubicada en un entorno natural privilegiado y tranquilo. A solo 10 minutos de las hermosas playas y cerca del pintoresco pueblo de Deltebre, esta estructura en construcción es perfecta para autopromotores e inversores que buscan personalizar su espacio. ~~?? ¡Listo para escriturar! Casa en construcción con gran parcela de 443 m2 en el Delta del Ebro~Si buscas un proyecto sin sorpresas, con total seguridad jurídica y listo para empezar a trabajar desde el primer día, esta es tu oportunidad. A diferencia de otras propiedades en construcción, esta vivienda ya cuenta con la división horizontal realizada y está completamente inscrita en el Registro de la Propiedad. Esto se traduce en máxima tranquilidad para ti, trámites de compraventa rapidísimos y total facilidad si necesitas solicitar financiación hipotecaria.~~Te presentamos una estructura sólida de 63 m2 habitables, asentada sobre una espectacular parcela urbana de 443 m2, un tamaño de terreno privilegiado y muy escaso en la zona. Su ubicación es inmejorable: a escasos metros del río Ebro, a solo 10 minutos en coche de las paradisíacas playas del Delta y pegado al núcleo urbano de Deltebre. Tendrás la desconexión, la naturaleza y la paz que buscas, pero con todos los servicios (supermercados, colegios, centros médicos y restaurantes) a un paso.~~? Un lienzo en blanco: Distribución proyectada y ampliable~Olvídate de perder tiempo y dinero demoliendo distribuciones antiguas. Aquí tienes una estructura limpia para tabicar y diseñar a tu gusto. El proyecto inicial está optimizado para una vivienda cómoda y funcional:~~Espacio diáfano diseñado para una cocina abierta al salón-comedor, creando un ambiente moderno, luminoso y con vistas directas al gran jardín. Configuración prevista para 2 habitaciones (ideales como habitaciones dobles).~~Baño: 1 baño completo ~~? Potencial de ampliación . La estructura cuenta con la cimentación adecuada y el espacio reservado para escaleras interiores, ofreciéndote la opción real de levantar una segunda planta. ¡Duplica los metros cuadrados de tu hogar si lo necesitas en el futuro!~~? El verdadero lujo: 443 m2 de exterior con doble acceso~El potencial exterior de esta propiedad es lo que la hace destacar por encima de cualquier piso o casa adosada de la zona:~~Acceso por dos calles: Una ventaja logística brutal que garantiza una privacidad excelente y la posibilidad de tener dos entradas completamente independientes.~~Espacio de sobra para construir una gran piscina privada, zona de solárium, porche de verano, barbacoa y un precioso jardín mediterráneo o huerto ecológico.~~Espacio ideal para edificar un garaje cerrado o un porche techado para varios vehículos con entrada por la calle trasera. Dispone de las conexiones principales de agua de red y alcantarillado totalmente instaladas.~~Agua de Regantes: Cuenta con enganche al agua de la Comunidad de Regantes del Delta. Un recurso hídrico extra, abundante y sumamente económico, perfecto para mantener el jardín o llenar la piscina sin preocuparte por la factura del agua potable.~~Nota de transparencia: No dispone de instalación eléctrica, un detalle técnico menor ya descontado y fuertemente reflejado a la baja en el precio de venta, dándote el margen económico ideal para dar de alta el servicio a tu nombre.~~? ¿Por qué es la inversión perfecta en el Delta?~El Delta del Ebro es un paraíso natural protegido, famoso por su gastronomía, sus paisajes de arrozales y su turismo sostenible de calidad. Las propiedades con parcelas grandes son activos cada vez más escasos debido a las restricciones urbanísticas de la zona.~~Al estar registrada y con la división horizontal al día, compras un activo inmobiliario impecable, seguro y con un potencial de revalorización .