Ubicado en una zona residencial de Playa del Carmen, este **terreno de 1158 m? ** representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversi?n dentro de la Riviera Maya.La propiedad cuenta con **74 metros de frente e irregular de fondo**, ofreciendo una superficie amplia y vers?til ideal para dise?ar una casa a medida, un proyecto de uso mixto o un peque?o desarrollo residencial. Su **uso de suelo mixto habitacional?comercial** brinda flexibilidad para distintos tipos de proyectos, lo que lo convierte en una opci?n atractiva tanto para inversionistas como para desarrolladores.El terreno cuenta con **t?tulo de propiedad privada y es elegible para fideicomiso bancario**, lo que permite que compradores extranjeros puedan adquirir la propiedad de manera segura dentro de la zona restringida de M?xico. Adem?s, el t?tulo se encuentra **listo para escriturar**, facilitando el proceso de compra.En la zona se encuentran disponibles **todos los servicios esenciales**, incluyendo electricidad, agua, drenaje e internet, lo que facilita la planeaci?n y construcci?n del proyecto.Otro de sus grandes atractivos es su cercan?a a Playa Punta Esmeralda, ubicada a **solo 9 minutos**, una de las playas m?s populares de Playa del Carmen por su entorno natural y f?cil acceso.Gracias a su **tama?o, flexibilidad de uso de suelo, certeza jur?dica y ubicaci?n estrat?gica**, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno con potencial de desarrollo en uno de los mercados inmobiliarios m?s din?micos de la Riviera Maya. ????????Aviso Legal / DisclaimerEl precio de la propiedad est? expresado en pesos mexicanos (MXN). Cualquier referencia en d?lares estadounidenses (USD) es ?nicamente informativa y ser? calculada conforme al tipo de cambio vigente al momento de la operaci?n o firma del contrato, determinado por la instituci?n financiera correspondiente.El monto final en d?lares puede variar de acuerdo con las fluctuaciones del mercado cambiario.**im?genes tomadas de Google Maps****Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**