TERRENO SEGREGADO URBANO 100% , URBANIZADO 100% , PARA PEDIR LICENCIA A LA APROBACION POU URB EL VELERO~PARCELA SIN RIESGOS URBANÍSTICOS~~EN URBANIZACIÓN EL VELERO (CHICLANA)~SUELO PARA CONSTRUIR su vivienda 100% viable y legal~con la mejor ubicación y clasificación urbanística ~~UBICACIÓN INMEJORABLE~? Zona: Urbanización El Velero, Pinar de los Franceses.~? Acceso: Situada justo en la entrada del Pinar de los Franceses, ofreciendo un acceso rápido y cómodo.~? Conexiones: Inmejorable cercanía a la salida directa hacia San Fernando y la autovía.~CLASIFICACIÓN Y POTENCIAL~? Clasificación: Terreno URBANO 100% CONSOLIDADO. Esto significa tranquilidad total para construir: ¡Sin esperas por planes de urbanización!~? Uso: Parcela ESPECTACULAR por tamaño y ubicación, ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar de alto standing.~? Servicios: Dispone de los servicios esenciales de una urbanización consolidada ~~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.~