Terreno urbano edificable en entorno natural, próximo a Granada~~Una oportunidad para construir una vivienda en plena naturaleza sin renunciar a la cercanía y los servicios de Granada.~~La parcela se encuentra en una urbanización tranquila, rodeada de montañas, con vistas abiertas y un entorno natural privilegiado. Su ubicación permite disfrutar de la proximidad al pantano de Quéntar, zonas de senderismo y espacios naturales de Sierra Nevada, convirtiéndola en una opción adecuada tanto como residencia habitual como segunda vivienda.~~Se trata de un terreno urbano y edificable, con un coeficiente de participación del 25%, que permite una edificabilidad aproximada de hasta 300 m2 distribuidos en dos plantas, conforme a la normativa urbanística aplicable y a las autorizaciones que correspondan.~~La urbanización dispone de infraestructuras y servicios como abastecimiento de agua, electricidad, telefonía, internet y transporte público. Frente a la parcela no está prevista la construcción, lo que favorece la privacidad, la entrada de luz y el mantenimiento de las vistas despejadas.~~El acceso es cómodo y directo desde carretera, facilitando la llegada durante todo el año. Una ubicación que combina tranquilidad, naturaleza y buena conexión con Granada y los municipios del entorno.~~La parcela ofrece distintas posibilidades de proyecto: vivienda unifamiliar tradicional, vivienda prefabricada o de madera, construcción sostenible o una segunda residencia adaptada a un estilo de vida más tranquilo. Cualquier instalación, tipo de construcción o eventual uso turístico deberá verificarse previamente conforme a la normativa urbanística, licencias y autorizaciones administrativas vigentes.~~Una opción interesante para quienes buscan espacio, privacidad y un entorno natural consolidado, con el valor añadido de encontrarse cerca de Granada.~~No dejes pasar esta oportunidad. Contacta para ampliar información o concertar una visita.~~Nota legal~~El precio de venta indicado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro, gestoría ni, en su caso, honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria.~~Las superficies, edificabilidades, características y datos incluidos en este anuncio tienen carácter meramente informativo, descriptivo y aproximado, por lo que deberán ser comprobados por el interesado.~~La información urbanística, constructiva y de servicios deberá ser verificada por el comprador ante los organismos y técnicos competentes antes de formalizar cualquier decisión de compra.~~El plano, en caso de incluirse, tiene carácter orientativo y no está realizado a escala.~~El precio y las condiciones de venta pueden modificarse o retirarse sin previo aviso.