TERRENO INDUSTRIAL & COMERCIAL con 180.7 m de Frente sobre lateral Carr. 57 Carretera Nvo Laredo - Matehuala - SLP - Quer?taro - CDMX.Terreno plano con superficie de 26,586.55 m2, pol?gono irregular (fusi?n de dos lotes) con frente al N.O. de 180.71m sobre lateral de Carr. 57 SLP-Matehuala,  con fondo al S.O. de 257.80m, colindancia trasera al S.E. 104.12m, colindancia lateral al NE de 297.33m Uso de Suelo CC (Corredor Comercial).Amplio espectro Industrial Comercial, Tur?stico, Residencial, Agr?cola, etc. IDEAL para  proyectos de Plantas, Naves Industriales o Bodegas,  Centros de Distibuci?n, Cross Docking, Hoteles, Plaza Comercial, Desarrollo de Fraccionamientos, Estaciones de Servicio, Patio de Maniobras, Terminal de Carga General, Patio para Transportistas, Almacenamiento de Contenedores y Productos a Granel, Veh?culos de Carga, Cultivo Agr?cola, etc.Ubicaci?n estrat?gica en Carr 57 SLP - Matehuala a la altura de entronque hacia Aeropuerto Internacional de SLP "Ponciano Arriaga" (5 min / 5 km), donde actualmente ya se encuentran instaladas diversas empresas industriales (Palsgaard, AUMA, SUacero, SMA Abrasivos, etc),  nuevo Hotel Raddison, etc.Alto potencial y plusval?a por proyecto de Zona / Parque Industrial en proceso por plan de sesarrollo en Soledad de Graciano Sanchez, tendencia de NEARSHORING para suministros para empresas de m?ltiples giros y sectores econ?micos, Manufactura, Automotriz, Servicios Log?sticos, Turismo, Vivienda, etc.Documentaci?n en regla para operaci?n de compra-venta ?gil. Escritura actualizada con fusi?n de ambos lotes.Se Vende / Renta solo lote completo de 26,586.55 m2 (NO se subdivide). *Solo condiciones de Arrendamiento de Largo Plazo para renta.Oportunidad de inversi?n segura con alta plusval?a en infraestructura con ubicaci?n estrat?gica para maximizar rentabilidad de operaci?n y ?xito de tu negocio!Ll?manos y agenda una visita.ENGLISH SPOKEN.