El Terreno se encuentra en ESQUINA UBICANDOLO SOBRE CARRETERA Y AV. PRINCIPAL.-Terreno plano IDEAL PARA PROYECTO DE DESARROLLO COMERCIAL, INDUSTRIAL O HABITACIONAL.Ubicaci?n estrat?gica: La ubicaci?n sobre la Carretera a Sahag?n brinda una excelente visibilidad y accesibilidad para los
negocios. La carretera es una importante v?a de comunicaci?n que conecta la zona con otras ?reas industriales y comerciales
cercanas, as? como con rutas de transporte y log?stica importantes.
Zonificaci?n industrial: El uso de suelo industrial permite una variedad de posibilidades comerciales, como establecer un centro
de distribuci?n, un almac?n, una planta de producci?n o talleres. Esto abre oportunidades para atraer empresas industriales y
comerciales interesadas en ubicarse en una zona estrat?gica con las caracter?sticas y servicios adecuados para sus operaciones.
Densidad y flujo de clientes potenciales: La combinaci?n de ?reas residenciales, comerciales e industriales en la zona genera
un flujo constante de personas, trabajadores y potenciales clientes. La presencia de otros negocios cercanos y el crecimiento
econ?mico en la regi?n aumentan las oportunidades para el ?xito comercial y la captaci?n de clientes.
Potencial de desarrollo: El terreno en s? mismo ofrece amplitud y espacio para el desarrollo de instalaciones comerciales y
servicios adicionales.?sobre carretera a Sahag?n.? por otro lado sobre av.Principal que conecta fraccionamientos importantes de Pachuca y Mineral de la Reforma ( Parque los Encinos, Tuzos, Forjadores, Chavarr?a, saucillo, etc.), ?Cerca de instituciones educativas, comercios(Oxxos, gasolineras, hoteles, empezas automotrices, etc.), con excelente conectividad.?Dentro del terreno hay una noria(Pozo r?stico)            -superficie: 34,648.44 m?.            -propiedad privada.              -servicios.