Este terreno ideal para construcci?n vertical y desarrollo habitacional se encuentra en una ubicaci?n estrat?gica, a tan solo 5 minutos del Estadio Akron, uno de los puntos m?s ic?nicos de la ciudad. La cercan?a con el estadio no solo lo coloca en una zona de alto flujo y actividad, sino que tambi?n se beneficia de la proyecci?n que tiene la zona debido al Mundial de F?tbol 2026 en M?xico, lo que aumenta el atractivo para la inversi?n inmobiliaria en los pr?ximos a?os.
El terreno tiene una extensi?n de 725 metros cuadrados, $10,000 pesos por metro cuadrado. lo que permite la construcci?n de un edificio de varios pisos con unidades habitacionales que aprovechen la vista inigualable hacia los alrededores. Su uso de suelo es **MV-4**, lo que permite desarrollar proyectos habitacionales de mediana densidad con una altura considerable, lo que maximiza el aprovechamiento del terreno.Adem?s, cuenta con dos accesos estrat?gicos, lo que facilita la conectividad con otras zonas de la ciudad y reduce la congesti?n vehicular. Esto convierte al terreno en un lugar ideal para quienes buscan una vida c?moda y con excelente conectividad, cerca de centros comerciales, servicios y con una plusval?a en constante crecimiento debido a su proximidad al estadio y los eventos internacionales que atraer? el Mundial 2026.En resumen, este terreno representa una oportunidad ?nica para desarrollar un proyecto habitacional que no solo capitalice la demanda inmediata, sino que se beneficie de la futura valorizaci?n de la zona debido al impacto de la Copa del Mundo.