Sitpach es una comunidad ubicada en el municipio de M?rida, Yucat?n, M?xico. Est? situada en la zona metropolitana de la ciudad, al sureste de la capital yucateca, y es parte del ?rea que ha experimentado un r?pido crecimiento urbano en los ?ltimos a?os.En Sitpach se pueden encontrar terrenos de diferentes tama?os y caracter?sticas, dependiendo del proyecto o uso que se desee darle. Algunos terrenos son ideales para desarrollos residenciales o fraccionamientos, mientras que otros pueden tener fines comerciales o incluso agroindustriales, ya que la regi?n de Yucat?n tiene una tradici?n agr?cola.UBICACI?N ESTRAT?GICA:-A 3 MIN DE PERIF?RICO-A 7 MIN DE PLAZA ALTABRISA-A 7 MIN DE LA FACULTAD UADI-A 10 DE UNIVERSIDAD MODELO-A 15 MIN CITY CENTER-A 20 MIN DE HOSPITAL EL FARO"CARACTER?STICAS:Terreno en esquinaPrecio: $3,800,000Superficie: 1,900.10 m?Frente 19.80 x Largo 98.28Cuenta con servicios-Agua potable a pie de lote-Luz a 20 metros de la propiedadFORMAS DE PAGO:Apartado $20,000Enganche 20%Recursos propios*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualizaci?n mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deber?n ser considerados como una gu?a o representaci?n gr?fica cercana al producto final, el cual podr?a tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y dem?s accesorios y/o equipamiento no est?n incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cu?l es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicaci?n no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de cr?ditos, aval?os, cuotas de mantenimiento ni alg?n otro gasto de administraci?n que se genere para llevar a cabo la operaci?n de compraventa.** El precio total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Informaci?n de comercializaci?n:?Kraken Realty Group? Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediaci?n de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024?Asesor Inmobiliario Certificado?Miembro AMPI M?rida y AMPI Nacional