VENTA TERRENO HABITACIONAL DE 6,348.28 m2 A PIE DE LIBRAMIENTO EN SAN MIGUEL DE ALLENDE, GTO.
Terreno con vista panor?mica ideal para desarrollo vertical o mixto

**ESPECIFICACIONES CLAVE**
Terreno: 6,348.28 m2
Uso de suelo: Habitacional con factibilidad para comercial y de servicios (por confirmar)
Estatus: Escriturado

**INMUEBLE A PIE DE CARRETERA**
Frente a Libramiento Zavala: 32.53 m
Forma: Irregular
Pendiente: Descendente
Ideal para desarrollo vertical (hotel, departamentos o comercio con estacionamiento inferior)

**VENTAJAS COMPETITIVAS**
Excelente visibilidad sobre vialidad primaria
Potencial para vistas panor?micas de San Miguel

**SERVICIOS**
Posibilidad de conexi?n a red p?blica (luz, agua y alcantarillado con costo extra)

**UBICACI?N & TIEMPOS**
Colonia Tres Cruces Zona sur de SMA
5 min Acceso a Libramiento Jos? Manuel Zavala
10 min Centro Hist?rico de SMA
15 min Salida a Quer?taro y Celaya

**PRECIO & ESQUEMA DE PAGO**
$12,000,000 MXN (venta)
$1,890 MXN / m2
[Opci?n de aportaci?n]

**DOCUMENTACI?N**
Escritura p?blica