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Descripcion
Excelente oportunidad! Terreno plano ubicado sobre avenida principal.
El entorno cuenta con alumbrado p?blico, servicios de telefon?a, banquetas, guarniciones, calles pavimentadas, servicio de drenaje y agua potable.
Ubicado en avenida principal (Av. Libertad) a 2km de la carretera Toluca - Tenango y 700m del Centro de Chapultepec.
V?AS DE ACCESO PRINCIPALES:
Al norte: Av. Libertad.
Al sur: Camino a San Andr?s Ocotl?n
Ambas de doble sentido de circulaci?n y constante flujo vehicular.
Transporte urbano frente al terreno, pasa con una frecuencia de 5 min, varias l?neas.
COLINDANCIAS:
Al norte: Av. Libertad
Al sur: Camino a San Andr?s
Al oriente: Miguel Hidalgo
Al poniente: Gasolinera FULL GAS
CARACTER?STICAS:
Comercio y servicios
Facilidad para estacionarse
. Alta afluencia vehicular
Informaci?n general del terreno:
1. Coeficiente de utilizaci?n del suelo (CRU200A) USO DE SUELO MIXTO, permite tener una franja comercial en el frente del terreno y terrenos de uso habitacional o mixto dentro de los desarrollos.
2. Coeficiente de ocupaci?n de los terrenos 70% para construcci?n y 30% destinado a ?reas verdes, calles y usos comunes.
SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO:
1,971.44 m2 conforme a escritura
SUPERFICIE APROVECHABLE:
1,380 m2
Los lotes de m?ximas dimensiones que pueden subdividirse son de 200m2 y se puede construir 2.10 veces la superficie del predio.
El ?rea donde se encuentra este terreno es un corredor urbano y se encuentra situado junto a una gasolinera. Este terreno es apto para desarrollar plazas comerciales, bodegas, hoteles o cualquier otro inmueble destinado a temas comerciales o de servicios.
USO DE SUELO:
CRU 200 A.
Con Una Altura De 3 Niveles M?ximos De Construcci?n.
VALOR TOTAL DEL TERRENO:
$4,928,600.00
$2,500.00 m2
Las im?genes, planos, superficies y todo lo que se muestra es figurativo y podr?a
sufrir modificaciones sin previo aviso. El departamento, casa o terreno no incluye
mobiliario, decoraci?n, l?nea blanca y/o electrodom?sticos. VIA 7 BIENES RA?CES
se reserva el derecho de cambios sin previo aviso.
El precio no incluye los gastos de escrituraci?n.
El entorno cuenta con alumbrado p?blico, servicios de telefon?a, banquetas, guarniciones, calles pavimentadas, servicio de drenaje y agua potable.
Ubicado en avenida principal (Av. Libertad) a 2km de la carretera Toluca - Tenango y 700m del Centro de Chapultepec.
V?AS DE ACCESO PRINCIPALES:
Al norte: Av. Libertad.
Al sur: Camino a San Andr?s Ocotl?n
Ambas de doble sentido de circulaci?n y constante flujo vehicular.
Transporte urbano frente al terreno, pasa con una frecuencia de 5 min, varias l?neas.
COLINDANCIAS:
Al norte: Av. Libertad
Al sur: Camino a San Andr?s
Al oriente: Miguel Hidalgo
Al poniente: Gasolinera FULL GAS
CARACTER?STICAS:
Comercio y servicios
Facilidad para estacionarse
. Alta afluencia vehicular
Informaci?n general del terreno:
1. Coeficiente de utilizaci?n del suelo (CRU200A) USO DE SUELO MIXTO, permite tener una franja comercial en el frente del terreno y terrenos de uso habitacional o mixto dentro de los desarrollos.
2. Coeficiente de ocupaci?n de los terrenos 70% para construcci?n y 30% destinado a ?reas verdes, calles y usos comunes.
SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO:
1,971.44 m2 conforme a escritura
SUPERFICIE APROVECHABLE:
1,380 m2
Los lotes de m?ximas dimensiones que pueden subdividirse son de 200m2 y se puede construir 2.10 veces la superficie del predio.
El ?rea donde se encuentra este terreno es un corredor urbano y se encuentra situado junto a una gasolinera. Este terreno es apto para desarrollar plazas comerciales, bodegas, hoteles o cualquier otro inmueble destinado a temas comerciales o de servicios.
USO DE SUELO:
CRU 200 A.
Con Una Altura De 3 Niveles M?ximos De Construcci?n.
VALOR TOTAL DEL TERRENO:
$4,928,600.00
$2,500.00 m2
Las im?genes, planos, superficies y todo lo que se muestra es figurativo y podr?a
sufrir modificaciones sin previo aviso. El departamento, casa o terreno no incluye
mobiliario, decoraci?n, l?nea blanca y/o electrodom?sticos. VIA 7 BIENES RA?CES
se reserva el derecho de cambios sin previo aviso.
El precio no incluye los gastos de escrituraci?n.