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Descripcion
[TVD-094]
TERRENO EN VENTA
USO DE SUELO: Desde agronegocios , desarrollos habitacionales, pasando por centros log?sticos de distribuci?n y equipamiento publico POSIBILIDADES INFINITAS!
UBICACI?N Y ACCESIBILIDAD:
Autopista Tenango-Ixtapan de la Sal Km 31, con entrada directa y privada desde la autopista, en direcci?n de Villa Guerrero hacia Ixtapan de la Sal.
Municipio Villa guerrero , comunidad de la finca, a solo unos metros del mercado de las flores mas grandes del pa?s.
Elevaci?n:1950 metros sobre el nivel del mar.
El terreno se encuentra estrat?gica mente ubicado entre dos casetas de cobro de la autopista federal 55D, a poca distancia de ambas (seis minutos y dos minutos respectivamente). Esto brinda una vigilancia y control especial para quienes circulan por esta v?a. Algunas poblaciones cercanas incluyen:
Villa Guerrero esta a tan solo una hora del Estado de M?xico.
Villa Guerrero -Ixtapan de la Sal: 8 minutos.
Al centro de Villa Guerrero: 10 min
Tenancingo, Estado de M?xico: 15 minutos.
Tenango de Arista, Estado de M?xico: 25 minutos.
Metepec, Estado de M?xico: 40 minutos.
Lerma, Estado de M?xico: 40 minutos.
Aeropuerto Internacional de Toluca: 45 minutos.
Taxco, Guerrero: 55 minutos.
Ciudad de M?xico, Cuajimalpa: 65 minutos.
1950 metros a nivel del mar
DESCRIPCI?N DEL TERRENO:
El terreno est? compuesto por 5 propiedades colindantes, todas propiedad de los mismos due?os, con una superficie total de aproximadamente 90 hect?reas.
Cada propiedad cuenta con su respectivo t?tulo de propiedad y escrituras debidamente registradas en el Registro P?blico de la Propiedad.
Por el lado oeste, los terrenos est?n bordeados por una impresionante barranca con acantilados rocosos y zonas verdes.
Esta belleza esc?nica se asemeja a las Riasa en Espa?a, entre las provincias de Madrid, Avila y Segovia, con una profundidad de m?s de 30 metros. Abajo de la barranca fluye el r?o Calder?n, uno de los m?s importantes de la regi?n.
Por el lado este, los terrenos colindan con la autopista de 4 carriles Tenango-Ixtapan de la Sal.
Los terrenos est?n libres de flora, fauna y tienen pocos ?rboles, lo que facilita el desarrollo.
SUPERFICIES DE CADA TERRENO:
RVZ (Potrero de San Martin): 11.30 hect?reas.
RMVZ (Santa Rosa): 22.30 hect?reas.
LAVZ (Punta Grande): 52.35 hect?reas.
LAVZ (Higos 2): 7,950 metros cuadrados.
LAVZ (Higos 1): 29,600 metros cuadrados.
TOTAL: 897,050 metros cuadrados (89.705 hect?reas).
USO DE SUELO:
Actualmente tiene un uso de suelo rural, pero existe la posibilidad de cambiarlo seg?n la decisi?n e inter?s del comprador.
El municipio est? dispuesto a colaborar y apoyar cualquier inversi?n en la localidad.
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS:
El terreno cuenta con una acometida directa de la Comisi?n Federal de Electricidad (CFE) y hay una subestaci?n de la CFE en las cercan?as.
A menos de 300 metros del terreno se encuentra una gasolinera que ofrece todos los servicios, incluyendo tiendas para el p?blico.
Cerca del terreno se encuentra un gran campus educativo, el Tecnol?gico del Estado de M?xico.
El subsuelo cuenta con abundante agua proveniente de los deshielos del Nevado de Toluca y otros afluentes. Adem?s, en la parte inferior de la barranca, que colinda con la propiedad en m?s de 2,400 metros, se encuentra el r?o Calder?n, uno de los m?s importantes de la zona.
Terreno ideal para rancho grande, privado, o fracciones para casas con huertos privados como vi?edos, frutales o desarrollos para casas de descanso y casas de retiro para adultos mayores.
TERRENO EN VENTA
USO DE SUELO: Desde agronegocios , desarrollos habitacionales, pasando por centros log?sticos de distribuci?n y equipamiento publico POSIBILIDADES INFINITAS!
UBICACI?N Y ACCESIBILIDAD:
Autopista Tenango-Ixtapan de la Sal Km 31, con entrada directa y privada desde la autopista, en direcci?n de Villa Guerrero hacia Ixtapan de la Sal.
Municipio Villa guerrero , comunidad de la finca, a solo unos metros del mercado de las flores mas grandes del pa?s.
Elevaci?n:1950 metros sobre el nivel del mar.
El terreno se encuentra estrat?gica mente ubicado entre dos casetas de cobro de la autopista federal 55D, a poca distancia de ambas (seis minutos y dos minutos respectivamente). Esto brinda una vigilancia y control especial para quienes circulan por esta v?a. Algunas poblaciones cercanas incluyen:
Villa Guerrero esta a tan solo una hora del Estado de M?xico.
Villa Guerrero -Ixtapan de la Sal: 8 minutos.
Al centro de Villa Guerrero: 10 min
Tenancingo, Estado de M?xico: 15 minutos.
Tenango de Arista, Estado de M?xico: 25 minutos.
Metepec, Estado de M?xico: 40 minutos.
Lerma, Estado de M?xico: 40 minutos.
Aeropuerto Internacional de Toluca: 45 minutos.
Taxco, Guerrero: 55 minutos.
Ciudad de M?xico, Cuajimalpa: 65 minutos.
1950 metros a nivel del mar
DESCRIPCI?N DEL TERRENO:
El terreno est? compuesto por 5 propiedades colindantes, todas propiedad de los mismos due?os, con una superficie total de aproximadamente 90 hect?reas.
Cada propiedad cuenta con su respectivo t?tulo de propiedad y escrituras debidamente registradas en el Registro P?blico de la Propiedad.
Por el lado oeste, los terrenos est?n bordeados por una impresionante barranca con acantilados rocosos y zonas verdes.
Esta belleza esc?nica se asemeja a las Riasa en Espa?a, entre las provincias de Madrid, Avila y Segovia, con una profundidad de m?s de 30 metros. Abajo de la barranca fluye el r?o Calder?n, uno de los m?s importantes de la regi?n.
Por el lado este, los terrenos colindan con la autopista de 4 carriles Tenango-Ixtapan de la Sal.
Los terrenos est?n libres de flora, fauna y tienen pocos ?rboles, lo que facilita el desarrollo.
SUPERFICIES DE CADA TERRENO:
RVZ (Potrero de San Martin): 11.30 hect?reas.
RMVZ (Santa Rosa): 22.30 hect?reas.
LAVZ (Punta Grande): 52.35 hect?reas.
LAVZ (Higos 2): 7,950 metros cuadrados.
LAVZ (Higos 1): 29,600 metros cuadrados.
TOTAL: 897,050 metros cuadrados (89.705 hect?reas).
USO DE SUELO:
Actualmente tiene un uso de suelo rural, pero existe la posibilidad de cambiarlo seg?n la decisi?n e inter?s del comprador.
El municipio est? dispuesto a colaborar y apoyar cualquier inversi?n en la localidad.
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS:
El terreno cuenta con una acometida directa de la Comisi?n Federal de Electricidad (CFE) y hay una subestaci?n de la CFE en las cercan?as.
A menos de 300 metros del terreno se encuentra una gasolinera que ofrece todos los servicios, incluyendo tiendas para el p?blico.
Cerca del terreno se encuentra un gran campus educativo, el Tecnol?gico del Estado de M?xico.
El subsuelo cuenta con abundante agua proveniente de los deshielos del Nevado de Toluca y otros afluentes. Adem?s, en la parte inferior de la barranca, que colinda con la propiedad en m?s de 2,400 metros, se encuentra el r?o Calder?n, uno de los m?s importantes de la zona.
Terreno ideal para rancho grande, privado, o fracciones para casas con huertos privados como vi?edos, frutales o desarrollos para casas de descanso y casas de retiro para adultos mayores.