Oportunidad de inversión única en Vera Playa, en la zona de Las Salinas: parcela urbana residencial con gran potencial para pequeños promotores, constructores e inversores.~~Se trata de la parcela nº19, con una superficie total de 938 m2 y un precio de 163.000 ? + 7% ITP.~~La parcela acaba de recibir la aprobación de una modificación del Estudio de Detalle, lo que permite su segregación en 3 parcelas independientes de aproximadamente 250 m2 cada una.~~Esta nueva configuración urbanística abre la puerta al desarrollo de un proyecto de 3 viviendas unifamiliares modernas, con una superficie aproximada de 125 m2 por vivienda, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Vera Playa.~~PROYECTO IDEAL PARA PROMOTORES~~Posibilidad de desarrollar 3 viviendas independientes~Parcelas resultantes de aproximadamente 250 m2~Viviendas de unos 125 m2 construidos~Producto muy demandado actualmente en la zona~Potencial de venta estimado desde 450.000 ? por vivienda~~Una excelente oportunidad para realizar una promoción pequeña con alta salida comercial y gran margen de rentabilidad.~~DATOS URBANÍSTICOS~~Suelo urbano directo~Uso residencial unifamiliar~Edificabilidad: 0,5112 m2/m2~Altura permitida: PB + 1 (hasta 7,80 m)~Ocupación máxima: 40%~~UBICACIÓN Y ENTORNO~~Ubicada en Las Salinas de Vera Playa, una zona residencial consolidada y en plena expansión, muy demandada tanto por cliente nacional como internacional.~~A pocos minutos de la playa, supermercados, restaurantes y zonas comerciales, el entorno es perfecto para desarrollar viviendas premium orientadas tanto a segunda residencia como inversión.~~POR QUÉ ES UNA GRAN OPORTUNIDAD~~Parcela segregable ya aprobada urbanísticamente~Escasez de suelo finalista en Vera Playa~Alta demanda de villas modernas~Proyecto pequeño y fácilmente comercializable~Excelente relación inversión/rentabilidad~Zona con fuerte proyección y revalorización~~Una oportunidad difícil de encontrar actualmente en Vera Playa para desarrollar una promoción rentable desde el primer momento.~~Para más información urbanística, estudio de viabilidad o visita sobre el terreno, no dudes en contactar.