?Terreno Ideal para Proyectos de Almacenamiento y Centros Log?sticos en Toluca!Caracter?sticas del TerrenoSuperficie Total: 17,616.13 m?Uso de Suelo: Corredor Urbano, con Opini?n Favorable Municipal para bodegas de almacenamiento y dep?sitos m?ltiples.Precio Total: $61,656,455.00 MXNPrecio por m?: $3,500 MXNEscrituraci?n inmediata. Pago de contado.Infraestructura y Servicios B?sicosEl terreno cuenta con:Red hidr?ulica municipal.Red de drenaje ? 91?.Red el?ctrica subterr?nea de media tensi?n (CFE).Red de fibra ?ptica (Telmex y Cable Net).Vialidad de acceso de 21 m de ancho, en concreto hidr?ulico, con alumbrado p?blico, banquetas jardinadas y arboladas.Ubicaci?n y ConectividadA 5-10 minutos de las principales v?as de acceso:Carreteras: M?xico-Toluca, Toluca-Naucalpan, Toluca-Atlacomulco, y Toluca-Zit?cuaro-Valle de Bravo.Libramiento Nororiente y Arco Norte.A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Toluca.Cercan?a a Paseo Tollocan y Av. Alfredo del Mazo, lo que garantiza conectividad ideal para proyectos log?sticos.Ventajas del TerrenoSuperficie plana y rectangular.Bardas existentes en colindancia Norte.Perfecto para el desarrollo de bodegas, patios de servicio, y centros log?sticos.Con opci?n a un anteproyecto para una bodega de 7,986 m2 y 24 de entre 580 m2 y 862 m2 con un anden y estacionamientos.?Inversi?n estrat?gica en una de las zonas m?s conectadas del Valle de Toluca!Cont?ctanos para m?s informaci?n o para agendar una visita.TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.CONFORME AL APARTADO 5 DE LA NOM. 247, SE INFORMA QUE TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SERAN LAS QUE SE EXPRESEN EN EL RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD DE CADA INMUEBLE. LOS PRECIOS ENUNCIADOS SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO CONTRACTUALES. EN ESTE PRECIO PUBLICADO DE VENTA NO ESTAN CONSIDERADOS COSTOS Y GASTOS ADICIONALES DE COMPRA COMO SON: COSTO DE ESCRITURACION, IMPUESTOS, DERECHOS, CERTIFICACIONES, HONORARIOS NOTARIALES, AVALUOS, IMPUESTO POR TRASLADO DE DOMINIO E INSCRIPCIONES EN REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD. EN CASO DE ADQUIRIR EL INMUEBLE CON ALGUNA INSTITUCI?N QUE OTORGUE CREDITOS, ADICIONAL, SE DEBERAN DE TOMAR EN CUENTA COSTOS POR APERTURA DE CREDITO, SEGUROS Y AVALUOS.