Lote para desarrolladores o si quieres construir tu casa en el Paraiso.Terreno en Venta en Chemuyil dentro del Faccionamiento El Oceano Azul, Conplejo Residencial con acceso controlado 24/7. El Complejo actualmente cuenta ya con varios desarrollos de lujo construidos y vendidos por su ubicaci?n privilegiada.Ubicado en el Complejo Residencial El Oc?ano Azul, este terreno en el poblado de Cd. Chemuyil, Jacinto Pat, Quintana Roo, se encuentra a solo 2.7 km de la playa protegida Xcacel y a 2 km de la carretera federal Canc?n-Tulum.La Superficie Total del lote es de 290 metros cuadrados con un frente de 11 metros y un fondo de 27 metros aproximadamente, Ideal para desarrollo residencial o comercial ya que cuenta con vialidades adoquinadas, suministro de energ?a el?ctrica y agua potable.El lote esta a 5 min de Country Club Tulum y Bah?a Pr?ncipe.10 km de las ruinas y centro de Tulum.35 km de Playa del Carmen.11 km de la Estaci?n de Tren Maya Tulum.Rodeado de cenotes y a 2.5 km del parque tem?tico Xel-H?.Desarrollo y Proyectos en la ZonaEl fraccionamiento cuenta con 280 lotes habitacionales unifamiliares H3 y lotes comerciales para hoteles o edificios de departamentos.Proyectos en curso incluyen villas con amenidades como cancha de p?del, alberca y casa club.Casa Lib?lula en construcci?n y K?optee, un complejo de 16 departamentos y suites de lujo, ya en funcionamiento.Aspectos Legales: Escrituras desde 2023 y predial al corriente.El lote ya cuenta con proyecto de departamentos y los siguientes documentos: Licencia de uso de suelo autorizada por Municipio ? Licencia de remoci?n vegetal aprobada por municipio ? Remoci?n de ?rboles y conservaci?n de ?rboles y palmas protegidas. ? Ingenier?a de mec?nica de suelo del predio ? Ingenier?a Estructural ? Proyecto Arquitect?nico de 4 Departamentos con amenidades ? Plano de instalaciones el?ctricas ? Plano de instalaciones hidr?ulicas Accesorios del Lote ? Renders del proyecto ? Brochure en Ingles y espa?ol de promoci?n del proyecto ? Brochure en ingles y espa?ol de financiamiento ? Pagina web y dominio del proyecto vigente ? Proyeto econ?mico (costos de edificaci?n) y margen de utilidades. ? Plan de construcci?n m?ximo a 12 meses. Este lote es ideal tanto para desarrolladores si te interesa saber mas del proyecto contactanos al +52 9848078497 con Sergio Osunza. Lote 29