Terreno en Venta con Uso de Suelo H40/60 en San Pedro M?rtir ? Ideal para Desarrollo Mixto?Oportunidad ?nica para inversionistas y desarrolladores! Se vende terreno de 5,779.14 m? ubicado sobre la carretera M?xico?Cuernavaca, en San Pedro M?rtir, una de las zonas con mayor proyecci?n al sur de la CDMX.Caracter?sticas del Terreno:Superficie total: 13,891 m2?rea libre del 40%, aproximadamente 5,770 m?superficie de desplante alrededor de 8,668 m?Superficie m?xima de construcci?n: 26,006 m?N?mero de viviendas permitidas: 72Uso de suelo: H40/60 (habitacional unifamiliar y plurifamiliar, comercio y servicios en planta baja)?rea libre obligatoria: 40% (ideal para ?reas verdes o recreativas)Ubicaci?n estrat?gica:A pie de carretera con alta visibilidad y conectividadCercan?a con servicios, escuelas, hospitales y plazas comercialesZona en crecimiento y alta plusval?aIdeal para:Desarrolladores e inversionistas que busquen crear un proyecto multifuncional con viviendas y ?reas comerciales.Empresas interesadas en construir complejos habitacionales, residencias verticales o desarrollos mixtos.Ideal para desarrollos de alto nivel. ?Cont?ctanos para agendar una visita!?Documentaci?n en regla! Precio competitivo y condiciones de venta flexibles