Amplia parcela rústica situada en la partida Ronesa, en Tibi, con una superficie gráfica catastral aproximada de 72.508 m2. Una propiedad rodeada de naturaleza y paisaje mediterráneo, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y un terreno de grandes dimensiones en el interior de la provincia de Alicante.~~La finca se encuentra en un entorno despejado, con amplias vistas a la montaña y acceso desde carretera. Por sus características y extensión, ofrece interesantes posibilidades para desarrollar un proyecto agrícola, forestal, recreativo, turístico o residencial vinculado al medio rural, siempre de acuerdo con la normativa urbanística vigente.~~El terreno presenta diferentes zonas de aprovechamiento, con presencia de pinar, monte bajo, matorral y áreas de cultivo, además de caminos que facilitan el acceso a distintos puntos de la parcela.~~Según la información facilitada, la parcela dispone de un coeficiente de edificabilidad del 2 % sobre su superficie, lo que supondría una edificabilidad teórica aproximada de 1.450,16 m2. Tanto la edificabilidad como los usos permitidos, ocupación, retranqueos y demás condiciones urbanísticas deberán ser comprobados por la parte interesada ante el Ayuntamiento de Tibi y los organismos competentes.~~La parcela se vende sin vivienda ni construcciones, lo que permite plantear el proyecto desde el inicio y adaptarlo a las necesidades de su futuro propietario.~~Además, existe la posibilidad de adquirir otra parcela cercana o colindante de aproximadamente 66.331 m2, en la que se encuentra una vivienda tradicional con garaje. Ambas propiedades pueden adquirirse de forma independiente o conjuntamente, según el interés del comprador.~~Una excelente oportunidad para adquirir una gran extensión de terreno en un entorno natural y con múltiples posibilidades de aprovechamiento.~~Contacta con nosotros para solicitar más información, consultar la documentación disponible o concertar una visita. NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.