Terreno con Gran Potencial en el Municipio de HuixquilucanEste terreno irregular con topograf?a descendente ofrece una ubicaci?n estrat?gica en una zona de gran plusval?a. Ideal para desarrollos habitacionales y comerciales, cuenta con las siguientes caracter?sticas destacadas:Zonificaci?n: HC 5 (Habitacional con Comercio), que permite construir hasta 10 niveles y destinar un 30% del ?rea para espacios libres, de acuerdo con el Plan Parcial de Desarrollo Urbano.Usos del Suelo Flexibles: Perfecto para casas habitaci?n en condominios, edificios multifamiliares de alta calidad y espacios comerciales.Densidad Habitacional y Coeficientes:CUS (Coeficiente de Utilizaci?n del Suelo): 2.1 veces el ?rea del terreno.COS (Coeficiente de Ocupaci?n del Suelo): 70% del ?rea total.Sin Restricciones Adicionales: No cuenta con servidumbres y solo est? sujeto a la normativa establecida por el municipio.Ideal para desarrolladores visionarios que buscan una ubicaci?n con alto retorno de inversi?n y la posibilidad de crear proyectos mixtos en una de las zonas m?s demandadas del municipio. Este terreno de 567m? en Bosque Real es la oportunidad que esperabas para construir la propiedad de tus sue?os en una de las zonas m?s exclusivas y de mayor plusval?a del Estado de M?xico. Con un precio de $11,700,000, este terreno ofrece el espacio, la privacidad y la ubicaci?n privilegiada que solo un desarrollo de alto nivel como Bosque Real puede ofrecer.Situado en una de las ?reas m?s demandadas por ejecutivos, empresarios y familias que buscan un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de las principales vialidades y centros comerciales, este terreno es perfecto tanto para tu residencia como para una inversi?n a largo plazo con gran potencial de plusval?a.- Ubicaci?n en uno de los desarrollos m?s exclusivos de la zona-Cercan?a a escuelas, centros comerciales y servicios, golf, seguridad 24/7, ?reas verdes- Vistas panor?micas y entorno naturalEste terreno representa una inversi?n s?lida, tanto para quienes buscan un lugar ?nico para vivir como para quienes desean asegurar su patrimonio en una zona de alta demanda. ?No pierdas esta oportunidad ?nica!El propietario est? dispuesto a escuchar ofertas razonables, por lo que te invitamos a hacer tu propuesta. ?Cont?ctanos hoy mismo para m?s detalles y agendar una visita!