VENDE?PROVIDENCIA? 3 TERRENOS EN TOLUCA, EDO. DE MEX.UBICACI?N: Carretera libre Toluca-Atlacomulco Km 13.5 Saliendo antes de la 1? caseta de cobroToluca-Atlacomulco, a unos metros del parque Industrial Fidepar, San Cayetano.CARACTER?STICAS DE LA ZONA: Localizado en una de las zonas de mayor crecimiento industrial, con excelentes v?as de comunicaci?n. Una de las caracter?sticas m?s importantes con las que cuenta este predio, es su posici?n estrat?gica por la cercan?a con las carreteras M?xico-Guadalajara, M?xico- Morelia, M?xico-Zit?cuaro y Toluca-Quer?taro, esta ?ltima conectada al Arco Norte, as? como su cercan?a con el intermodal de carga Puerta M?xico Log?stica, dedicada al servicio auxiliar ferroviario, donde se realizan obras de recepci?n de trenes, trasvase, carga, descarga y almacenamiento de contenedores y de bienes en general.Una de sus bondades es no estar limitado a ser de Uso Industrial, por lo que lo hace m?s atractivo para uso tur?stico, ganadero o de diversos giros.SUPERFICIE TOTAL DE LOS 3 TERRENOS: 96,926 m2.1.- 29,324 M22.- 34,356 M23.- 33,246 M2R?GIMEN DE PROPIEDAD: Privada, escrituras independientes.USO DE SUELO: I.G.N. (Industrial Grande No Contaminante).TIPO DE TERRENO (TOPOGRAF?A): Plana en su mayor?a, con una ligera pendiente al fondo.SERVICIOS DE INFRAESTRUCTURA:* Red de gas natural sobre la vialidad* Energ?a el?ctrica de alta tensi?n sobre la vialidad* La l?nea de ferrocarril pasa frente al predio cruzando las vialidades* L?nea telef?nica y fibra ?ptica sobre la vialidad* Con excelentes v?as de comunicaci?n.OTROS:* Todos los documentos en regla.* Pago de Predial: Al corriente. * Factibilidades de: Agua, Luz, Gas Natural, Fibra ?ptica.* C?dula de zonificaci?n: Industria Grande NO contaminante.* Estudios: Topogr?fico, Mec?nica de suelos, Hidrol?gico, entre otros.PRECIO: $2,800.00 por m2.Para mayores informes.CRISTINA NU?EZ55 1197 5886