Ubicado en una zona de gran demanda y alta plusval?a en Canc?n, Quintana Roo, este terreno en venta ofrece una oportunidad ?nica para inversionistas y desarrolladores. Situado en la esquina de la calle Jartete y la Avenida Huayac?n, en el coraz?n de una zona en constante crecimiento, el predio cuenta con una superficie de 10,000 m? y se encuentra en una ubicaci?n privilegiada, rodeado de desarrollos residenciales y comerciales como Long Island, Residencial Aqua y Jardines del Sur. La excelente conectividad con v?as principales como la Avenida prolongaci?n La Luna y Chac Mool hace de este espacio un punto estrat?gico para proyectos de diversa escala.Su entorno de crecimiento y expansi?n lo convierte en una inversi?n segura. La zona ofrece un alto nivel de plusval?a, con presencia de infraestructura moderna y una comunidad en constante desarrollo. Este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial de gran escala o un complejo comercial, aprovechando su excelente ubicaci?n, amplio espacio y potencial de crecimiento en uno de los puntos m?s prometedores de Canc?n. Caracter?sticas Principales- Superficie total: 10,000.00 m?  - Frente: 100 m  - Fondo: 100 m  - Uso de Suelo: Mixto de Corredor Secundario (MCs)  - COS (Ocupaci?n del Suelo): 60% (6,000 m?)  - CUS (Utilizaci?n del Suelo): Hasta 10 niveles  - Altura m?xima: 10 niveles / 3.5 m por entrepiso  - Densidad: 1 vivienda por cada 40 m?  - Potencial habitacional: Hasta 250 departamentos de 240 m? - Alternativa comercial: 1 nivel comercial + 9 niveles residencialesSujeto a cambios de precio sin previo aviso*