Parcela industrial de 1.028 m2 situada en el Polígono Industrial Félix Santiago Melián, en Santa María de Guía.~? Edificabilidad 0,80 m2/m2~? Posibilidad de nave de hasta 822 m2 sobre rasante~? Ocupación bajo rasante hasta 100%~? Desnivel ya excavado que permite plantear planta inferior técnica o de almacén~? Altura nave: hasta 10 metros~? Fachada directa a vía pública, acceso rodado y entorno empresarial activo.~~En todo el norte de Gran Canaria existen muy pocas parcelas industriales disponibles de estas dimensiones.~~Ideal para:~? Empresa logística~? Distribución~? Taller industrial~? Agroalimentario~? Empresa en expansión que necesite centralizar actividad~~Se dispone de estudio técnico preliminar de implantación y estimaciones de coste constructivo para facilitar la toma de decisiones.~Ubicación estratégica con buenas conexiones y entorno industrial consolidado.~Llama para más información o para hacer una visita.~~~INFORMACION IMPORTANTE: El PVP ? No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador. Inmueble sujeto a ITP del 6,5% con carácter general. ~Base imponible el mayor valor entre el: 1)precio de venta; 2)tasación; 3) valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro entre 1.200? y 2.400? aprox según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio intermediación y honorarios inmobiliaria a cargo del vendedor , incluido en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor, contactar con el anunciante