TERRENO HABITACIONAL EN VENTA EN PRIVADA EXCLUSIVA ? METEPECA unos pasos de Av. Las Torres, Comonfort y Town Square MetepecConstruye la casa que siempre imaginaste en una de las zonas con mayor plusval?a y demanda de Metepec.Este terreno se encuentra dentro de una privada exclusiva, dise?ada para quienes buscan vivir con seguridad, tranquilidad y una ubicaci?n privilegiada, teniendo a pocos minutos todo lo necesario para disfrutar una excelente calidad de vida.La combinaci?n entre una ubicaci?n estrat?gica, infraestructura de primer nivel y un reglamento de construcci?n que garantiza la armon?a del desarrollo, convierten este terreno en una excelente opci?n para construir un patrimonio s?lido.Ubicaci?n privilegiadaCon acceso inmediato a las principales vialidades de Metepec:* A unos pasos de Av. Las Torres.* A unos minutos de Av. Comonfort.* 3 minutos de Town Square Metepec.* 5 minutos de Galer?as Metepec.* 6 minutos de la Estaci?n Metepec del Tren Interurbano "El Insurgente".* 8 minutos de Av. Tecnol?gico.* 10 minutos de Costco, Sam's Club y Walmart.* 10 minutos del Parque Ambiental Bicentenario.* Aproximadamente 40 minutos del Centro Comercial Santa Fe, CDMX.Adem?s, encontrar?s muy cerca:* Colegios de prestigio.* Hospitales y consultorios m?dicos.* Restaurantes y cafeter?as.* Bancos.* Gimnasios.* Tiendas de autoservicio y comercios de primer nivel.Un residencial pensado para proteger tu inversi?nLa privada ofrece infraestructura y servicios que brindan seguridad, funcionalidad y una excelente imagen urbana:* Barda perimetral de 3.25 m de altura con cerca electrificada.* Circuito cerrado de televisi?n.* Caseta de vigilancia.* Port?n automatizado.* Oficina con sala de reuniones para cond?minos.* Terraza en ?rea administrativa.* Calle interior de 6 metros de ancho con adocreto.* Banquetas y ?reas verdes.* Alumbrado LED en ?reas comunes.* Instalaciones totalmente ocultas para: * Energ?a el?ctrica. * Gas natural. * Agua potable. * Telefon?a. * TV por cable.* Red de drenaje sanitario y pluvial.* Estacionamiento para visitas.* ?rea para recolecci?n de basura.Un desarrollo con arquitectura ordenadaEl reglamento interno fue dise?ado para conservar la est?tica y plusval?a del residencial.Entre sus principales lineamientos destacan:* Construcci?n m?xima de dos niveles.* Hasta 60% de desplante.* Amplias ?reas verdes al frente.* M?nimo tres cajones de estacionamiento por vivienda.* Restricciones que mantienen una imagen residencial elegante y uniforme.Esto garantiza que tu inversi?n conserve su valor con el paso del tiempo.Ideal para quienes buscan* Construir una residencia totalmente personalizada.* Vivir en una privada tranquila y segura.* Estar rodeados de todos los servicios sin sacrificar privacidad.* Invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusval?a de Metepec.La oferta de terrenos dentro de privadas con esta ubicaci?n es cada vez m?s limitada. Hoy tienes la oportunidad de construir la casa que deseas en un entorno que seguir? incrementando su valor en los pr?ximos a?os.Cont?ctanos para conocer el terreno y comenzar a dise?ar el hogar que siempre imaginaste.TODA LA INFORMACI?N PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.CONFORME AL APARTADO 5 DE LA NOM. 247, SE INFORMA QUE TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SERAN LAS QUE SE EXPRESEN EN EL RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD DE CADA INMUEBLE. LOS PRECIOS ENUNCIADOS SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO CONTRACTUALES. EN ESTE PRECIO PUBLICADO DE VENTA NO ESTAN CONSIDERADOS COSTOS Y GASTOS ADICIONALES DE COMPRA COMO SON: COSTO DE ESCRITURACION, IMPUESTOS, DERECHOS, CERTIFICACIONES, HONORARIOS NOTARIALES, AVALUOS, IMPUESTO POR TRASLADO DE DOMINIO E INSCRIPCIONES EN REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD. EN CASO DE ADQUIRIR EL INMUEBLE CON ALGUNA INSTITUCI?N QUE OTORGUE CREDITOS, ADICIONAL, SE DEBERAN DE TOMAR EN CUENTA COSTOS POR APERTURA DE CREDITO, SEGUROS Y AVALUOS.