¡Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano residencial!~Ubicado en la zona sur de la localidad, en un entorno tranquilo y bien comunicado, ideal para desarrollar un proyecto residencial.~Características urbanísticas:~Edificabilidad: 0,75 m2 techo / m2 suelo~Parcela mínima: 600 m2~Fachada mínima: 16 m~Ocupación: 30%~Altura reguladora máxima: 9,15 m (PB + 2 plantas)~El terreno se encuentra dentro de un área con infraestructura vial, lo que facilita el acceso y la conectividad.~NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR~Estamos a tu entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precises.~También podemos orientarte sobre las diferentes opciones de financiación disponibles en el mercado.~~Certificado energético: EXENTO~Precio de venta: 35.156 ?~AICAT: 4015 API: 2941~PROPIETARIO ES GRAN TENEDOR~Información económica conforme a la normativa de protección de consumidores y vivienda aplicable:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~Información facilitada en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, como la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.