Descubre una oportunidad única para crear tu hogar en un entorno privilegiado, en pleno corazón del Parque Natural de Collserola, donde la naturaleza, la privacidad y la calidad de vida se fusionan con la proximidad a la ciudad.~~Este terreno, situado en Les Planes, se encuentra a solo 8 minutos a pie de la estación y a 2 minutos de la parada de bus de barrio, ofreciendo una conexión rápida y cómoda con Barcelona y Sant Cugat del Vallès.~~? 378,52 m2 de parcela~ ? Hasta el 60% de edificabilidad~ ? Ocupación máxima del 30%~~Una oportunidad perfecta para diseñar una vivienda unifamiliar exclusiva a medida, adaptada a tu estilo de vida e integrada en un entorno natural incomparable.~~?? Orientación sureste, que garantiza luz natural durante todo el día~ ? Terreno ascendente~ ? Suministros a pie de calle: agua, luz, gas y alcantarillado~~Vivir aquí es disfrutar de la tranquilidad de Collserola, con acceso a rutas naturales, aire puro y silencio, sin renunciar a la cercanía de la ciudad y a todos sus servicios.~~? Excelente conexión con transporte público.~~? Contacta con nosotros y descubre todo el potencial de esta propiedad.~~? Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio.~?? El precio ofertado no incluye los impuestos (ITP y AJD) ni los gastos notariales y registrales, que serán a cargo de la parte compradora según la normativa vigente.~~Número de registro AICAT: 11890~Número de API: 13676~~Gran tenedor: No~~ Núm. AICAT: 11890