Terreno Comercial en Venta en San Pedro CentroTCO-V-GS-2910Terreno: 1,048 m?Frente: 27.19 mFondo: 38.39 mPrecio de venta: $57,000,000Ubicado sobre Avenida Vasconcelos, este terreno en esquina destaca por su excelente visibilidad, flujo vehicular y potencial de desarrollo vertical u horizontal. Una oportunidad estrat?gica para inversionistas o desarrolladores que buscan plusval?a y retorno s?lido en el coraz?n de San Pedro.Caracter?sticas del inmueble:? Uso de suelo comercial? COS: 0.7? CUS: 1.8? Densidad: HM5? Ideal para desarrollo vertical (hasta 6 niveles) o multifamiliar horizontal? Esquina con alto flujo peatonal y vehicular? Excelente conectividad y entorno consolidadoAmenidades cercanas:? Avenidas principales y zonas comerciales? Restaurantes, oficinas y servicios a corta distancia? Cercan?a a ?reas corporativas y residenciales de alto nivelInvierte en una ubicaci?n privilegiada que garantiza visibilidad, demanda y crecimiento sostenido.Cont?ctanos hoy para conocer los detalles de esta oportunidad en San Pedro ???? v?a WhatsApp o llamada directa con un asesor de Enlaza BR.A tus ?rdenesContacta a: Gaby S?nchez +52 81 1765 4572Enlaza Bienes Ra?ces S A de C VR?o Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N.L. C.P. 64700 Tel. +52 81 8345 5723, +52 81 8344 5133 y +52 81 8343 9550Se puede acceder a nuestro aviso de privacidad en nuestra p?gina web.El pago del inmueble podr? realizarse con recursos propios o con cr?dito hipotecario de cualquier instituci?n, p?blica o privada, sujeto a la negociaci?n que lleguen las partes de la compraventa y a las pol?ticas de la instituci?n correspondiente.En todas las operaciones el costo total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de gastos notariales. Y en las que intervenga alg?n cr?dito, hay adem?s montos variables de comisi?n por apertura y costo de aval?o.N?mero de registro ante PROFECO: 2540-2022. La NOM 247 puede ser consultada en el diario oficial de la federaci?n del 22 de marzo de 2022D1219