OPORTUNIDAD Terreno Industrial en Venta ubicado en Eje 120 en la Zona Industrial de San Luis Potos?.Terreno con Superficie 49,591.66 m2 con precio por M2: $ 3,800 MXN/m?Pol?gono rectangular plano con medidas Frente sobre Eje 120: 118.82m, y fondo sobre calle lateral Producci?n 419.58 m.VENTAJAS COMPETITIVAS:* En ESQUINA (DOS FRENTES) con acceso Frontal sobre Eje 120 (118.82m) y lateral por Calle Producci?n (419.58m).* Terreno regular rectangular plano.* Proximidad a Carretera 57 Laredo - M?xico (2.00km / 5 min).* Frente a subestaci?n El?ctrica de CFE (enfrente) con acceso a l?neas de Alta Tensi?n 115,000 KVA.* Acceso a V?as F?rreas FFCC en Eje 120 (opci?n para proyecto de espuela de ferrocarril).* Acceso a pie de calle para servicios como lineas de agua potable, agua tratada, gas, telecomunicaciones, fibra ?ptica, etc.* Zona Industrial de San Luis (sin altos costos de mantenimiento de Parque Industrial Privado).* USO DE SUELO INDUSTRIAL en Zona Industrial de San Luis Potos? (con permisos y documentaci?n en regla).Ideal para proyectos de Plantas o Naves Industriales, Mini Parques, Centros Log?sticos de Distibuci?n, o Bodegas.Alto potencial  competitividad por tendencia de NEARSHORING para suministros para empresas de Manufactura, Automotriz, etc.Documentaci?n en regla para proceso de compraventa ?gil sin contratiempos.Ubicaci?n estrat?gica en Zona Industrial / Comercial rodeado de cientos de empresas en un radio de 5 km, con proximidad a Parques Industriales, plantas, f?bricas y empresas operando en la zona (Cummins, Mabe, BMW, GM, Draexlmaier, Magna, 3M, etc).*Propietarios abiertos a participar en proyectos formales de co-inversi?n sujetos a revisi?n / aprobaci?n previa y verificaci?n de factibilidad.Opci?n a Subividir predio para superficie m?nima de 3 Ha. con precio de venta revisado (incremento) por m2 dependiendo superficie de inter?s.DISPONIBILIDAD INMEDIATA.Se vende en estado actual (sin limpieza  / sin despalme  de terreno).CALL US NOW...ENGLISH SPOKENNo dejes pasar esta gran oportunidad, ponte en contacto e inicia tu proyecto de negocio.... ll?manos!