Magn?fico Terreno en Venta con ubicaci?n estrat?gica a unos metros de Galer?as Monterrey. Uso de suelo Comercial, Habitacional, de Oficinas y Usos Mixtos.* Superficie Total: 1482.15 m?* Frente: 39.36 m* Precio por m2 $37,112* Total Precio de Venta: $55,000,000?nico en la Zona, Ideal para Desarrollar una Plaza Comercial, Corporativo de Empresa, Torre de Departamentos.Corredor mediano impacto.Lineamientos:* COS : 0.75* CUS : 3.50* ?rea libre : 0.25* ?rea verde : 0.15* Altura m?xima : 10 niveles* Densidad : 95 viv / ha1.482 / 10,000 x 95 : 14 deptos.* Multifamiliar: 2.3 Cajones por Vivienda* Oficinas Administrativas : 1 Caj?n por cada 30m2* Locales, Comercio y Servicios Agrupados : 1 Caj?n por cada 20m2 de local. 1 Caj?n para Personas con Capacidades Diferentes.Nota:***Cambio de Precio sin Previo Aviso***