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Descripcion
Rancho en venta en San Felipe, Guanajuato con acceso directo sobre la Carretera de San Felipe -Dolores Hidalgo. A solo 10 minutos del Jard?n Principal de San Felipe, lo que nos da una excelente conectividad con los servicios, comercios, bancos, escuelas y mucho m?s de la ciudad de San Felipe.
Algo muy importante de este Rancho es que cuenta con una Presa Privada que puede dar abastecimiento de agua de hasta por 3 a?os al 100% de su capacidad m?xima, para riego y trabajo de la tierra. Esta presa se encuentra al cruzar la carretera frente al Rancho, el cual forma parte y esta incluido en la venta de la propiedad.
El Terreno cuenta con una superficie total de 800,000 m2 conformados en un pol?gono regular. Al frente cuenta con 500 metros de longitud, mientras que en sus laterales presenta un fondo de 1.30 kil?metros en el lado m?s largo y 1.15 kil?metros en el lado m?s corto. En la parte posterior, el ancho alcanza los 555 metros. Una tierra ideal para agricultura o ganader?a. El Terreno cuenta con los servicios de Agua y Luz.
Dentro del pol?gono del predio de las 80 Ha, al inicio del terreno, se encuentra una Bodega / Nave de 700 m?, con lamina estructural acanalada. La cual mide 20 mts de frente por 35 mts de fondo. Ideal como bodega para almacenar o como originalmente se construy?, para un sal?n de eventos, la cual cuenta con un ?rea de cocina, cuarto de almacenamiento y ba?os acondicionados para hombres y mujeres.
En la parte lateral, se encuentra una casa bardeada con una superficie de ?rea verde 3200m2, cuenta con un kiosco, port?n de acceso vehicular, sala-comedor, cocina integral, dos rec?maras y un ba?o completo.
A un costado, se ubica una segunda casa con un encantador patio central con fuente y ?rboles frutales como manzano, durazno, aguacate, guayabo, entre otros. Esta vivienda cuenta con dos rec?maras, sala-comedor con chimenea, cocina integral, ba?o completo.
Al otro lado del jard?n contamos con una bodega adicional ideal para almacenar maquinaria peque?a y herramienta, la cual se conecta en la parte posterior con los corrales, los cuales cuentan con acceso independiente, una segunda bodega.
Ademas incluye una casa de servicio independiente con dos habitaciones, cocina y ba?o completo. El terreno tambi?n incluye dos bodegas laterales, ideales para el resguardo de tractores, herramientas agr?colas o almacenamiento de cosecha.
Algo muy importante de este Rancho es que cuenta con una Presa Privada que puede dar abastecimiento de agua de hasta por 3 a?os al 100% de su capacidad m?xima, para riego y trabajo de la tierra. Esta presa se encuentra al cruzar la carretera frente al Rancho, el cual forma parte y esta incluido en la venta de la propiedad.
El Terreno cuenta con una superficie total de 800,000 m2 conformados en un pol?gono regular. Al frente cuenta con 500 metros de longitud, mientras que en sus laterales presenta un fondo de 1.30 kil?metros en el lado m?s largo y 1.15 kil?metros en el lado m?s corto. En la parte posterior, el ancho alcanza los 555 metros. Una tierra ideal para agricultura o ganader?a. El Terreno cuenta con los servicios de Agua y Luz.
Dentro del pol?gono del predio de las 80 Ha, al inicio del terreno, se encuentra una Bodega / Nave de 700 m?, con lamina estructural acanalada. La cual mide 20 mts de frente por 35 mts de fondo. Ideal como bodega para almacenar o como originalmente se construy?, para un sal?n de eventos, la cual cuenta con un ?rea de cocina, cuarto de almacenamiento y ba?os acondicionados para hombres y mujeres.
En la parte lateral, se encuentra una casa bardeada con una superficie de ?rea verde 3200m2, cuenta con un kiosco, port?n de acceso vehicular, sala-comedor, cocina integral, dos rec?maras y un ba?o completo.
A un costado, se ubica una segunda casa con un encantador patio central con fuente y ?rboles frutales como manzano, durazno, aguacate, guayabo, entre otros. Esta vivienda cuenta con dos rec?maras, sala-comedor con chimenea, cocina integral, ba?o completo.
Al otro lado del jard?n contamos con una bodega adicional ideal para almacenar maquinaria peque?a y herramienta, la cual se conecta en la parte posterior con los corrales, los cuales cuentan con acceso independiente, una segunda bodega.
Ademas incluye una casa de servicio independiente con dos habitaciones, cocina y ba?o completo. El terreno tambi?n incluye dos bodegas laterales, ideales para el resguardo de tractores, herramientas agr?colas o almacenamiento de cosecha.