~Se vende espectacular finca urbanizable de 1.500 m2 en el idílico pueblo de Barcenillas, perteneciente al municipio de Ruente. Esta parcela representa una oportunidad excepcional en el mercado actual, ya que se entrega con la autorización definitiva de la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CROTU) ya aprobada para la edificación de una vivienda unifamiliar, además de incluir un proyecto básico de diseño. Esto supone un enorme beneficio para el comprador, quien se ahorrará más de un año de complejos trámites burocráticos, incertidumbres legales y una importante inversión económica en arquitectos, quedando el terreno listo para solicitar la licencia municipal y comenzar las obras de manera inmediata.~~El terreno destaca por sus amplias dimensiones y su superficie llana, lo que ofrece un espacio perfecto para diseñar un chalet a medida con total privacidad, un gran jardín, zona de porche, piscina o huerto en pleno contacto con la naturaleza. ~La ubicación es inmejorable: Barcenillas fue galardonado con el prestigioso premio Pueblo de Cantabria 2023 gracias a su impecable conservación, su tranquilidad y su bellísima arquitectura tradicional montañesa. Además, la finca se encuentra en un entorno turístico y natural privilegiado, siendo el propio pueblo el punto de inicio de la conocida Ruta de las Cascadas de Lamiña, un espectacular sendero en el corazón del Valle de Saja.~A pesar de ofrecer una desconexión y paz absolutas, la propiedad cuenta con una excelente conectividad y todos los servicios necesarios al alcance de la mano, destacando que las conexiones de suministros públicos se encuentran a menos de 100 metros de la parcela. Asimismo, el municipio de Ruente dispone de restaurantes de gastronomía local, comercios y farmacia. Por carretera, la finca se sitúa a tan solo 10 minutos de Cabezón de la Sal, donde se encuentran grandes supermercados, centros médicos, institutos y conexión ferroviaria, y a unos 20 minutos de las famosas playas del Parque Natural de Oyambre y Comillas, logrando una combinación perfecta entre el mar Cantábrico y la montaña. Una oportunidad única para construir su hogar sin esperas en uno de los valles más exclusivos de Cantabria. ¡Contacte hoy mismo para consultar los detalles del proyecto o coordinar una visita!