Terreno en venta estrat?gicamente ubicado en la reconocida Avenida Morones Prieto, en los l?mites de San Pedro Garza Garc?a y Monterrey. Con un impresionante frente de 19 metros, este terreno de 438 metros cuadrados ofrece una ubicaci?n privilegiada frente al R?o Santa Catarina, ideal para proyectos comerciales gracias a su alta visibilidad y f?cil acceso.La propiedad se sit?a en el barrio de Residencial San Carlos, una zona en constante desarrollo y crecimiento, cercana a importantes instituciones como la Universidad de Monterrey (UDEM) y el ?rea de Valle Poniente. Esta ubicaci?n ofrece excelente conectividad con diversas partes de la ciudad, asegurando un flujo constante de potenciales clientes y visitantes, lo que incrementa el atractivo para desarrollos comerciales.Adem?s de su ubicaci?n estrat?gica, el terreno brinda la oportunidad de dise?ar y construir un proyecto que maximice la exposici?n y el acceso en una de las avenidas m?s transitadas y conocidas de la regi?n. Es una inversi?n que promete alta rentabilidad y prestigio. Ideal para desarrolladores y empresarios que buscan establecerse en una de las zonas m?s din?micas del ?rea metropolitana de Monterrey.