Oportunidad: Terreno Rústico de 1.122 m2 con Garaje en Santa Ana (Cerca de El Rebolledo)~~Precio: 59.000?~~¡Ideal para amantes de la tranquilidad y la naturaleza! Se vende estupendo terreno en la zona de Santa Ana, muy próximo a El Rebolledo. La parcela cuenta con una superficie de 1.122 m2 según escritura (aunque la superficie real es algo superior). ~~Suelo rústico (sin cédula de habitabilidad).~~Suministros: El terreno ofrece la oportunidad de instalar un sistema de energía limpia mediante placas solares.~~Gestión de agua: El suministro debe gestionarse mediante la instalación de depósitos.~~Perfecto para uso agrícola, instalación de caravanas etc...~~La propiedad incluye:~~Construcción de unos 45 m2: Espacio destinado a garaje, ideal para almacenamiento o pequeñas reformas.~~Vistas despejadas: Entorno natural con vistas a la montaña y arbolado propio.~~Terreno aprovechable: Parcela llana con árboles frutales y espacio para huerto.~~Un refugio perfecto a pocos minutos de Alicante. ¡Ven a visitarlo!~~Nota Legal.~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación y serán asumidos por el comprador:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (actualmente el 9%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~