Superficie: 495,000 m? (49.5 hect?reas)Propiedad privadaDescubre una joya natural en el coraz?n de la pen?nsula de Yucat?n: un impresionante terreno de 49.5 hect?reas con cenote virgen, ideal para proyectos eco-tur?sticos, de bienestar, inversi?n patrimonial o desarrollos sustentables.Ubicada en Kanxoc, una comunidad con profundo valor cultural maya, esta propiedad se encuentra a pocos minutos de Temoz?n y Yalcob?, zona que ha comenzado a destacar por sus nuevos desarrollos tur?sticos, ecol?gicos y espirituales, atrayendo tanto a inversionistas nacionales como internacionales.Ubicaci?n estrat?gica:A 30 km de Valladolid, uno de los Pueblos M?gicos m?s importantes del pa?s.A 80 km de Tulum, con acceso por la carretera Tulum?Coba?Yalcob?.A 160 km del Aeropuerto Internacional de Canc?n.A 150 km del Aeropuerto de M?rida.A 75 km de Coba y la zona de lagunas mayas.A 90 km de las playas v?rgenes de Punta Laguna y Punta Allen, a trav?s de caminos tur?sticos.Clima y calidad de vida:Clima c?lido subh?medo con brisas frescas por la vegetaci?n y cuerpos de agua subterr?neos.Zona tranquila, con bajo ?ndice de contaminaci?n y alto valor cultural y espiritual.Ideal para retiro, reconexi?n con la naturaleza o turismo de bienestar.Potencial de desarrollo:El cenote ofrece un atractivo ?nico para experiencias eco-tur?sticas, espirituales o deportivas.Propiedad privada con documentaci?n en regla.Posibilidad de fraccionar o desarrollar de forma integral.No dejes pasar la oportunidad de ser parte de una zona con alto crecimiento y gran proyecci?n internacional, donde naturaleza, cultura y bienestar convergen en un mismo lugar.Im?genes meramente ilustrativas##En cumplimiento a las NOM-247 que entr? en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Raz?n Social es Y2Buy Properties de M?xico S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, M?rida, Yucat?n C.P.97133.1) Pone a su disposici?n el tel?fono 9995288009 y el correo electr?nico NOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituraci?n, mismos que deber?n ser presupuestados con el notario de su preferencia.Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.C) Para conocer a detalle la informaci?n referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentaci?n legal.6) Consulta nuestra pol?tica de privacidad en nuestra p?gina web y2buy (punto) properties/politica-privacidadAviso para nuestros colegas inmobiliarios:la presente propiedad SI comparte comisi?n previa firma de acuerdo de colaboraci?n.##SY7098DCVFA 05/05/25