Terreno en venta ? a 20 min del centro de San Miguel de AllendeOportunidad ?nica para invertir en un terreno de 9,541.23 m?, completamente plano.Ubicado a solo 1 km del Fraccionamiento La Esmeralda y a 20 minutos del centro de San Miguel de Allende, este predio combina la tranquilidad del campo con la cercan?a a la ciudad.El terreno cuenta con toma de luz muy cercana, lo que facilita su conexi?n a los servicios b?sicos. Adem?s, se encuentra a tan solo 60 metros de la nueva carretera San Miguel de Allende ? Guanajuato, ofreciendo excelente accesibilidad y plusval?a a futuro.En un radio de pocos minutos se encuentran fraccionamientos habitacionales, tiendas de conveniencia, escuelas y servicios b?sicos, lo que garantiza un entorno con desarrollo continuo y buena conectividad.Caracter?sticas principales:Superficie: 9,541.23 m?Terreno planoLuz cercanaA 60 m de la nueva carretera SMA?GtoA 1 km de Fracc. La EsmeraldaA 20 min del centro de San Miguel de AllendeIdeal para quienes buscan invertir en una zona en crecimiento, con excelente acceso y alto potencial de valorizaci?n.