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Descripcion
Terreno con Alto Potencial de Desarrollo
Industrial ? Agroindustrial ? Campestre ? Tur?sticoSe ofrece en venta la Parcela 215 Z-1 P1/2, ubicada en el Ejido Ignacio P?rez, Municipio de Pedro Escobedo, Quer?taro, con una superficie de 49,251.31 m? (4.9251 hect?reas). El inmueble representa una extraordinaria oportunidad de inversi?n al combinar una ubicaci?n estrat?gica, infraestructura hidr?ulica instalada, disponibilidad de agua para riego y un importante potencial de desarrollo para diversos proyectos de inversi?n. Actualmente el predio se encuentra en producci?n agr?cola, cultiv?ndose zanahoria mediante un sistema de riego por goteo tecnificado, lo que permite mantener un aprovechamiento productivo mientras se desarrolla cualquier proyecto futuro. Uno de sus principales atributos es que ya cuenta con Informe de Uso de Suelo Industrial emitido por el Municipio de Pedro Escobedo, lo que ampl?a considerablemente las alternativas de aprovechamiento del inmueble. Su ubicaci?n, dentro de una zona con importante crecimiento econ?mico y cercana al corredor industrial Quer?taro?San Juan del R?o, as? como a la futura infraestructura del Tren M?xico?Quer?taro, lo convierte en una propiedad con alto potencial de plusval?a.Un terreno, m?ltiples posibilidadesGracias a sus caracter?sticas f?sicas, disponibilidad de agua, topograf?a y ubicaci?n, esta propiedad resulta ideal para desarrollar proyectos como:Desarrollo Industrial? Parque industrial. ? Centro log?stico. ? Naves industriales. ? Empresas de manufactura. ? Centro de distribuci?n. ? Reserva territorial industrial. Desarrollo Campestre? Rancho residencial. ? Fraccionamiento campestre. ? Club ecuestre. ? Desarrollo h?pico. ? Quinta familiar. ? Casas de descanso. Desarrollo Tur?stico? Hotel boutique. ? Hostal de naturaleza. ? Glamping. ? Ecoturismo. ? Restaurante campestre. ? Salones para eventos sociales y corporativos. ? Jard?n para bodas. ? Centro de experiencias gastron?micas. Desarrollo Agroindustrial? Vi?edo. ? Olivar. ? Huertos especializados. ? Agricultura org?nica. ? Invernaderos de alta tecnolog?a. ? Empaque agr?cola. ? Producci?n hidrop?nica. Desarrollo Pecuario? Granja integral. ? Producci?n ovina. ? Producci?n caprina. ? Caballerizas. ? Centro de entrenamiento ecuestre. ? Producci?n especializada. Agua: uno de los mayores activos del inmuebleA diferencia de muchos terrenos disponibles en el mercado, esta propiedad cuenta con un importante respaldo hidr?ulico.Entre sus ventajas destacan:? Sistema de riego por goteo instalado. ? Infraestructura hidr?ulica tecnificada. ? Derecho de agua para riego. ? Registro como usuario del Distrito de Riego 023. ? Asignaci?n de agua proveniente de la Presa Constituci?n. ? Documentaci?n comprobatoria de los derechos de riego. ? Eficiencia del sistema cercana al 98%, resultado de la tecnificaci?n implementada. Una inversi?n con visi?n de futuroPocas propiedades re?nen simult?neamente las siguientes caracter?sticas:? Casi 5 hect?reas en una sola fracci?n. ? Uso de suelo industrial vigente. ? Producci?n agr?cola activa. ? Sistema de riego tecnificado. ? Derechos de agua. ? Cercan?a con importantes proyectos de infraestructura y desarrollo industrial. ? Venta con base en su valor catastral. Ya sea para un proyecto industrial, tur?stico, agroindustrial o simplemente como una reserva patrimonial de largo plazo, esta propiedad representa una oportunidad dif?cil de encontrar en el mercado del Baj?o.
Industrial ? Agroindustrial ? Campestre ? Tur?sticoSe ofrece en venta la Parcela 215 Z-1 P1/2, ubicada en el Ejido Ignacio P?rez, Municipio de Pedro Escobedo, Quer?taro, con una superficie de 49,251.31 m? (4.9251 hect?reas). El inmueble representa una extraordinaria oportunidad de inversi?n al combinar una ubicaci?n estrat?gica, infraestructura hidr?ulica instalada, disponibilidad de agua para riego y un importante potencial de desarrollo para diversos proyectos de inversi?n. Actualmente el predio se encuentra en producci?n agr?cola, cultiv?ndose zanahoria mediante un sistema de riego por goteo tecnificado, lo que permite mantener un aprovechamiento productivo mientras se desarrolla cualquier proyecto futuro. Uno de sus principales atributos es que ya cuenta con Informe de Uso de Suelo Industrial emitido por el Municipio de Pedro Escobedo, lo que ampl?a considerablemente las alternativas de aprovechamiento del inmueble. Su ubicaci?n, dentro de una zona con importante crecimiento econ?mico y cercana al corredor industrial Quer?taro?San Juan del R?o, as? como a la futura infraestructura del Tren M?xico?Quer?taro, lo convierte en una propiedad con alto potencial de plusval?a.Un terreno, m?ltiples posibilidadesGracias a sus caracter?sticas f?sicas, disponibilidad de agua, topograf?a y ubicaci?n, esta propiedad resulta ideal para desarrollar proyectos como:Desarrollo Industrial? Parque industrial. ? Centro log?stico. ? Naves industriales. ? Empresas de manufactura. ? Centro de distribuci?n. ? Reserva territorial industrial. Desarrollo Campestre? Rancho residencial. ? Fraccionamiento campestre. ? Club ecuestre. ? Desarrollo h?pico. ? Quinta familiar. ? Casas de descanso. Desarrollo Tur?stico? Hotel boutique. ? Hostal de naturaleza. ? Glamping. ? Ecoturismo. ? Restaurante campestre. ? Salones para eventos sociales y corporativos. ? Jard?n para bodas. ? Centro de experiencias gastron?micas. Desarrollo Agroindustrial? Vi?edo. ? Olivar. ? Huertos especializados. ? Agricultura org?nica. ? Invernaderos de alta tecnolog?a. ? Empaque agr?cola. ? Producci?n hidrop?nica. Desarrollo Pecuario? Granja integral. ? Producci?n ovina. ? Producci?n caprina. ? Caballerizas. ? Centro de entrenamiento ecuestre. ? Producci?n especializada. Agua: uno de los mayores activos del inmuebleA diferencia de muchos terrenos disponibles en el mercado, esta propiedad cuenta con un importante respaldo hidr?ulico.Entre sus ventajas destacan:? Sistema de riego por goteo instalado. ? Infraestructura hidr?ulica tecnificada. ? Derecho de agua para riego. ? Registro como usuario del Distrito de Riego 023. ? Asignaci?n de agua proveniente de la Presa Constituci?n. ? Documentaci?n comprobatoria de los derechos de riego. ? Eficiencia del sistema cercana al 98%, resultado de la tecnificaci?n implementada. Una inversi?n con visi?n de futuroPocas propiedades re?nen simult?neamente las siguientes caracter?sticas:? Casi 5 hect?reas en una sola fracci?n. ? Uso de suelo industrial vigente. ? Producci?n agr?cola activa. ? Sistema de riego tecnificado. ? Derechos de agua. ? Cercan?a con importantes proyectos de infraestructura y desarrollo industrial. ? Venta con base en su valor catastral. Ya sea para un proyecto industrial, tur?stico, agroindustrial o simplemente como una reserva patrimonial de largo plazo, esta propiedad representa una oportunidad dif?cil de encontrar en el mercado del Baj?o.