TERRENO EN VENTA FRENTE AL MAR EN CELEST?N, YUCAT?NPRIMERA L?NEA DE PLAYA | ENTORNO NATURAL PROTEGIDO | ALTA PROYECCI?N ECOTUR?STICADESCRIPCI?N GENERALOportunidad ?nica de inversi?n en uno de los destinos naturales m?s exclusivos del sureste mexicano: Celest?n, Yucat?n. Este terreno se encuentra en primera fila de playa, dentro de una zona de alto valor ecol?gico, rodeado de manglares, r?a y ecosistema protegido.Ideal para desarrollo ecotur?stico, casa de descanso o proyecto boutique de baja densidad con enfoque sustentable.CARACTER?STICAS DEL TERRENOSuperficie total: 600 m?Frente de playa: 10 metrosFondo: 60 metrosTopograf?a: Regular, aprovechableUbicaci?n: Primera l?nea frente al marEntorno: ?rea natural con alta conservaci?n ambientalDOCUMENTACI?N Y ESTATUS LEGALPropiedad escrituradaUso de suelo: Ecotur?sticoRegistro y cancelaci?n de limitaciones inscritas en Registro P?blicoListo para operaci?n de compraventaVIABILIDAD Y POTENCIAL DE DESARROLLOEl predio cuenta con dictamen t?cnico ambiental favorable para proyectos de bajo impacto y ecoturismoUbicado dentro de la Reserva de la Biosfera R?a Celest?n, en zona de amortiguamiento con aprovechamiento sustentable, lo que permite:Desarrollos ecotur?sticos controladosProyectos de bajo impacto ambientalActividades de observaci?n de flora y faunaTurismo de naturaleza de alto valorEsto no es una limitante, es una ventaja competitiva: hoy el mercado premium busca exactamente este tipo de activos.UBICACI?N ESTRAT?GICACelest?n es uno de los destinos m?s exclusivos y protegidos de Yucat?n, reconocido por:Reserva de flamingosPlayas v?rgenesTurismo internacional ecol?gicoBaja densidad de desarrolloAlta plusval?a a mediano y largo plazoConectividad desde M?rida y crecimiento sostenido del turismo sustentable.VENTAJAS COMPETITIVASPrimera l?nea de playa realZona natural protegida con alta demanda internacionalEscasez de terrenos disponibles frente al marIdeal para inversionistas visionariosPotencial de apreciaci?n superior al promedioProducto altamente diferenciador en portalesPRECIO$1,400,000 MXNPERFIL IDEAL DE COMPRAInversionistas extranjeros o nacionalesDesarrolladores boutiqueProyectos de glamping o eco-lodgesCompradores que buscan exclusividad y naturalezaLLAMADO A LA ACCI?NEste tipo de propiedades no se repite.Si entiendes hacia d?nde va el mercado inmobiliario global, sabes que esto no es un terreno? es un activo estrat?gico.Agenda tu visita y conoce el potencial real de este proyecto.