TERRENO EN VENTA ? 5.2 HECT?REAS EN PLAYA DEL CARMEN | USO HABITACIONAL PLURIFAMILIAROportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario, tur?stico y residencial de la Riviera Maya. Este terreno cuenta con ubicaci?n estrat?gica, doble frente sobre avenidas principales y uso de suelo habitacional plurifamiliar autorizado y vigente.Ideal para proyectos residenciales verticales, comunidades privadas, desarrollos mixtos o proyectos de inversi?n de alta rentabilidad en Playa del Carmen.SUPERFICIE Y DIMENSIONES? Superficie total: 52,043.51 m?? Frente sobre Avenida Libramiento: 178.28 m? Frente sobre Avenida Riviera Maya: 240.71 m? Fondo: 200.96 mTerreno plano y altamente aprovechable para dise?o arquitect?nico, accesos, vialidades internas y desarrollo por etapas.USO DE SUELO? Habitacional plurifamiliar? Autorizado y vigenteIDEAL PARA DESARROLLAR? Desarrollo vertical multifamiliar? Comunidad residencial privada? Proyecto lock-off para inversi?n? Vivienda mixta con amenidades? Desarrollo vacacional? Proyecto para renta a largo plazo? Master plan con ?reas verdes, comercio y serviciosUBICACI?N Y ENTORNOUbicado estrat?gicamente en Playa del Carmen, dentro de uno de los corredores con mayor crecimiento urbano de Quintana Roo.Con r?pida conexi?n hacia:? Avenida Luis Donaldo Colosio? Centro de Playa del Carmen? Carretera Federal Canc?n ? Tulum? Riviera Maya? Hospitales y universidades? Centros comerciales y supermercados? Zona tur?stica y playasInfraestructura cercana:? Avenida Riviera Maya asfaltada? Servicio el?ctrico CFE a 2.5 km? Desarrollos residenciales y comerciales en expansi?nVENTAJAS COMPETITIVAS? Frente a dos avenidas principales? Excelente visibilidad y conectividad? Uso de suelo autorizado? Terreno plano y aprovechable? Libre de gravamen? Zona de alta plusval?a? Ideal para desarrollo por etapas? Alto potencial de retorno de inversi?nPlaya del Carmen contin?a consolid?ndose como uno de los mercados inmobiliarios m?s fuertes de M?xico gracias a su crecimiento poblacional, demanda tur?stica y desarrollo urbano acelerado.Una propiedad ideal para desarrolladores visionarios que buscan capitalizar el crecimiento de la Riviera Maya.