Lote en Venta sobre Carretera Federal ? Corasol, Playa del CarmenSuperficie total: 2,700 m? (30 m frente x 90 m fondo)Uso de suelo: Mixto (comercial y residencial)Precio: $25,070,000 MXNTerreno estrat?gico ubicado sobre la Carretera Federal Playa del Carmen?Canc?n, en un punto de alta visibilidad, tr?fico constante y conexi?n directa con Canc?n, Tulum y M?rida. Se localiza a pocos minutos de Corasol, Playa Esmeralda, Quinta Avenida y zonas comerciales consolidadas.El predio cuenta con vocaci?n ideal para desarrollos comerciales, multifamiliares o proyectos mixtos: plazas comerciales, torres de departamentos, cl?nicas, oficinas corporativas, hoteles boutique o coworking.La topograf?a plana, el pol?gono regular (30?90 m) y los servicios a pie de lote permiten un desarrollo inmediato.Caracter?sticas t?cnicas:Superficie: 2,700 m?Frente: 30 m a Carretera FederalFondo: 90 mUso de suelo mixto (comercial + residencial)Densidad permitida: hasta 60 viviendas/ha o 100 cuartos/haServicios: agua, energ?a el?ctrica y drenajeVialidad pavimentadaTopograf?a planaEstado legal: libre de gravamen y listo para escriturarUbicaci?n y conectividad:5 min de Playa Esmeralda8 min de Quinta Avenida12 min del centro de Playa del Carmen40 min del Aeropuerto Internacional de Canc?n60 min de Tulum3 h de M?ridaCondiciones comerciales:Disponibilidad inmediataSe aceptan ofertas formalesPosibilidad de apoyo en tr?mites de permisos y escrituraci?nIdeal para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno con excelente ubicaci?n, certeza jur?dica y alto potencial de crecimiento.NS